深圳规划和自然资源局公示[西丽水库地区]法定图则2-21

近日，深圳市规划和自然资源局公示公告了[西丽水库地域]法定图则2-21-01地块、[深圳福永西规划区]法定图则05-11地块、[小梅沙地域]法定图则01-02-2地块及其南端市政道路用地规划调整。

1、[西丽水库地域]法定图则2-21-01地块规划调整公示公告

[西丽水库地域]法定图则2-21-01地块规划调整事项早已市规划和自然资源局业务会决议，依据《中华人民共和国城镇规划法》和《深圳市城市规划规章》相关规定，现给予公布展现。

原规划状况

[西丽水库地域]法定图则2-21-01地块用地特性为农业和林业和别的用地，备注名称：现况保存种植园或菜园，上肥控制区域，用地面积620444平米。

规划拟调整状况

将[西丽水库地域]法定图则2-21-01地块拆分成2-21-01和2-21-022个地块。分拆后2-21-01地块用地面积600059平米，用地特性为农业和林业和别的用地（E2），备注名称：现况保存种植园或菜园，上肥控制区域；2-21-02地块用地面积20385平米，用地特性为一般工业生产和新型产业用地（M1 M0），建筑容积率：3.7，备注名称：规划。别的规划操纵标准保持一致。

2、[深圳福永西规划区]法定图则05-11地块规划调整公布展现

依深圳市润恒集团有限责任公司申请办理，拟对[深圳福永西规划区]法定图则05-11地块开展规划调整。该事宜早已市规划和自然资源局深圳宝安管理处决议并标准根据，现根据《中华人民共和国城镇规划法》和《深圳市城市规划规章》等相关规定，对该规划调整事宜公告如下所示：

法定图则状况

依据已许可的[深圳福永西规划区]法定图则，05-11地块用地面积为60700平米，规划用地特性为一类工业生产用地（M1），建筑容积率为“-”，备注名称为“现况保存”。

规划调整状况

调整后，[深圳福永西规划区]法定图则05-11地块用地面积为60700平米，规划用地特性为一类工业生产用地（M1），建筑容积率为“2.4”，服务设施为“社区警务室100平米，消防站120平米”，备注名称为“1.该地块开展城市发展或土地整备时，需依据相关政策将涵盖《国际性会展城分区规划详尽规划》的路面用地没有理由转交给政府部门有关部门；2.在转交涉及到《国际性会展城分区规划详尽规划》的路面用地以前，需对涉及到规划路面的部位根据工程建筑退线方式开展风险管控”。

3、[小梅沙地域]法定图则01-02-2地块及其南端市政道路用地规划调整公布展现

深圳市盐田区工程建筑事务署申办小梅沙交通出行集散点新项目涉及到的[小梅沙地域]法定图则01-02-2地块及其南端市政道路用地规划调整。该事宜早已市规划主管机构决议并标准根据，现根据《中华人民共和国城镇规划法》《深圳市城市规划规章》等相关规定，对该规划调整事宜公告如下所示：

法定图则状况

依据已许可的[小梅沙规划区]法定图则，01-02-2地块用地面积为5852平米，规划用地特性为农业和林业和别的用地，备注名称“现况，海域预控制范围341平米。地块涉及到绿线，开发建设时需贯彻落实深圳绿线维护和操控规定，不可危害城市供水和水体排洪安全性”。新项目涉及到的南端市政道路用地面积为23548平米，备注名称“规划”。

规划调整状况

拟向小梅沙交通出行集散点新项目涉及到的[小梅沙地域]法定图则中的01-02-2农业和林业以及它用地5852㎡和南端市政道路用地23548㎡合拼调整为交通出行货运站用地（S4），地块序号保存为01-02-2，用地面积为29400㎡，不设建筑容积率，服务设施为交通出行集散点，备注名称“规划，海域预控制范围4834㎡，地块涉及到绿线、河道管理线，后面开发建设及经营管理需贯彻落实深圳绿线维护和操控规定、河道管理、生态环境保护及周围安全防护规定，不可危害城市供水，切实维护水体排洪、上游水库及其本地块安全性。本地块应设地底公共通道与北端、南端地块相互连接”。