深圳调整G03109

为推动产业结构升级，适用路轨基本建设，遵循节省、聚合使用土地资源的标准，深圳高力特实业有限公司申请办理调整G03109-2号宗地的地块容积率。

该调整事宜经整体规划主管机构决议并标准根据，5月9日，深圳整体规划和自然资源局宝安区管理处公示公告[民族器乐地域]法定图则01-06地块整体规划调整。

规划调整状况如下所示：

拟向[民族器乐地域]法定图则01-06地块细分化为01-06-01地块和01-06-02地块。

在其中01-06-02地块相匹配此次调整的G03109-2宗地，用地面积调整为1758.8平米，用地性质维持一般工业土地（M1）不会改变，容积率由3.0调整为3.5，配套设施为小区体育文化活动场所（占地面积250平米)，备注名称为“整体规划（发展趋势零污染的创新科技产业链）”；

01-06-01地块用地面积调整为81688平米，用地性质维持一般工业土地（M1）不会改变，容积率维持3.0不会改变，备注名称为“整体规划（发展趋势零污染的创新科技产业链）”。

1、基本情况

G03109-2号宗地坐落于坂田街道布龙路南面，布龙路与平南铁路交会处往西。宗地用地面积1758.77平米（以系统生成宗地总面积为标准），原许可证书明确用地性质为一般工业土地，容积率为1.5。

地块现阶段按原报备建设计划方案进行了别墅地下室及一层桩基础的基本建设，因地块受深大城际线危害已完工地底桩基，现阶段新项目处在停产情况。

2、法定图则状况

G03109-2号宗地坐落于[民族器乐地域]法定图则01-06地块内的一部分商业用地，01-06地块用地性质为一类工业用地（M1），用地面积83447平米，容积率3.0，备注名称为“整体规划(发展趋势零污染的创新科技产业链)”。