余伟文:上季香港楼价下跌3

5月3日，香港金管局首席总裁余伟文表明，受疫情及股票市场震荡危害，上季香港楼价下挫3.2%，开发商推盘亦受影响，但伴随着今波疫情渐渐地减低，自信心逐渐企稳，上个月销售市场较领跑的指数值已微升约2%，意料交投集团亦将逐渐恢复正常的。

他在立法会金融事务管理联合会大会上提及，尽管较早时港家庭资产负债率升得较快，但关键是因为经济发展收拢，现阶段已逐渐稳定。他指，家庭债务多属按揭贷款，而港严苛监管按揭成数，对每一个家庭可以用是多少入息供楼都是有规定，亦供楼群众亦要开展3厘稳定性测试；与此同时港家庭财产亦十分多，坚信在升息自然环境下，对供楼的安全风险可控性。

余伟文又说，港息与美息升高有时差，而最特惠利率何时调节由金融机构追究其，过去亦有长时间差，坚信美国加息不容易马上冲击性中国香港。