东莞集中出让8宗地块 6宗终止出让

刚，依据广东省东莞市财政投资评审网表明，原本定于4月19-20日开展集中化转让的8宗地块，有6宗停止转让，挂牌上市仅剩余2宗。

先前，东莞市对此次土地拍卖标准开展了对应调节：挂牌上市地块均撤销无尝配套深圳保障房规定，仅塘厦地块要配建深圳保障房 ，与此同时取消了上年设定的新房子市场销售指导价。

被喊停的包含2022WR002、2022WR004、2022WR005、2022WR006、2022WR007、2022WR008地块，各自坐落于道滘、塘厦、常平和大岭山；再次出让的两宗地块各自坐落于横沥和北京长安。

横沥镇村尾村块

地块占地总面积38815.93平，建筑容积率2.64，起拍84029万余元，基准价96549万余元， 起拍楼面地价8200元/平 。

地块坐落于横沥整体规划四路、环城路、河边路交界处的北端，为 横沥新城区规划区。

朝向东引河，风景秀丽，运用“三河海峡两岸”优异的自然环境优点，可打造出池河园林景观室内空间。

附近有横沥万科、御河湾、雍景湾等住宅小区，挨近东莞市职教城，技术学院、理工学校和高训核心，紧邻横沥初中、第二中小学，文化教育配套设施齐备。

转让实际规定：

竞买担保金设置为17000万余元RMB。

申请办理报考及交纳担保金截止时间为2022年4月15日17时整，在网上报价限期为：2022年4月2日9：00至2022年4月19日9：00。

在竟价全过程中，若竞买申请者的最大报价不超过（即不大于） 最大限定土地价格96549万余元 时，依照价最高者得标准明确竞得入选人及交易量地价款；当报价超出最大限定土地价格后，选用终次报价方法确定土地资源竞得人。终次报价区段为96549万余元至96550万元，以终次报价中最贴近全部终次报价平均值的标准明确竞得入选人，其所报的终次价钱为卖价。

竞得人需要在土地资源交货后1年之内开工基本建设，开发设计经营期为3年，土地项目建设在 2023年5月26 此前动工，在 2026年5月26日前完工。

北京长安沙头小区地块

地块占地总面积58354.2平，建筑容积率3.8，起拍501280万余元，基准价576470万余元， 起拍楼面地价22606元/平 。

坐落于长安站TOD开发设计中心城市，位于自主创新产业集聚区中间，地块及附近均为空闲地，相邻靖海东街，西边为现况旧村，南端为VIVO全世界总公司。

交通出行方便快捷，间距穗莞深城际铁路线紫云站3千米，半小时直通深圳市、广州市，间距跨过北京长安与杭州两个地方的新安大桥仅4千米，间距沿江高速进出口仅6千米。

配置设备健全，附近有振安幼稚园、福羊幼儿园、新培幼稚园、猫山生态公园、新天地广场购物中心等。

转让实际规定：

竞买担保金设置为101000万余元RMB。

申请办理报考及交纳担保金截止时间为2022年4月15日17时整，在网上报价限期为：2022年4月2日9:00至2022年4月19日14:00 。

在竟价全过程中，若竞买申请者的最大报价不超过（即不大于） 最大限定土地价格576470万余元 时，依照价最高者得标准明确竞得入选人及交易量地价款；当报价超出最大限定土地价格后，选用终次报价方法确定土地资源竞得人。终次报价区段为576470万余元至576471万元，以终次报价中最贴近全部终次报价平均值的标准明确竞得入选人，其所报的终次价钱为卖价。

竞得人需要在土地资源交货后1年之内开工基本建设， 开发设计经营期为3年 ，土地项目建设在2023年5月19日前动工，在2026年5月19日前完工。

该地块新项目应当一星级及以上绿色节能建筑规范和装配式住宅相关规定开展基本建设。

土地涉及到 穗莞深城际紫云站 监管范畴，在申请办理工程建设整体规划批准办理手续前须征求市城市轨道主管机构允许。