深圳2022年重大项目计划安排情况

4月11日，深圳发展趋势和变革协会公布《深圳2022年重要项目计划分配状况》（下称《重要项目》）。

依据市政府办的工作部署，《重要项目》将融合全国各地基础设施建设高质量发展示范点、福建建设社会主义民主社会主义社会先行示范区放开市场准入制度多个尤其对策推动，支撑点本年度社会经济和社会经济发展计划执行。

《重要项目》表明，2022年计划项目投资2241.3亿人民币，同比增加6.3％，总投资约3.6万亿，同比增加26.2％。

2022年重要项目计划共分配883个，在其中计划开工建设98个，续建项目539个，早期项目246个。

项目投资由来层面：分政府投资和社会发展项目投资项目，在其中政府部门本年度计划项目投资575.5亿人民币，占25.7%；社会发展本年度计划项目投资1665.8亿人民币，占74.3%。

2022年重要项目关键分配在当代产业链、基础设施建设和改善民生三大行业。

当代产业链类项目：250个，总投资10373.3亿人民币

积极推进产业链优化结构调节，搭建朝向2035年的现代产业体系。

当代产业链类项目250个，总投资10373.3亿人民币。在其中重要基本建设项目205个，本年度计划项目投资759.5亿人民币，总投资9251.6亿元；重要早期项目45个，总投资1121.7亿人民币。

关键推动的搭建一部分关键项目：

1、中芯12英尺电子器件生产流水线项目（F16）

据了解，该项目商业用地于2021年12月10日由中芯电子元器件生产制造（深圳市）有限责任公司以成本价2010万拿到，将基本建设12英尺晶圆代工生产流水线需要的大宗商品气站及化学品仓库等配套设施，建筑面积约69410平米。

该项目市场定位于12英尺28nm及以上线距显示系统处理芯片及电源芯片等，产业类型、基本建设內容、发展前途与深圳坪山区的市场定位和整体规划相对高度切合。

项目新创建大宗商品气站与化学品仓库等设备，建成后可给予生产制造所采用的氢气、O2等大宗商品汽体及其强酸强碱等化工品，配套设施月投12英尺圆晶4万片的生产量，巨大地补充深圳市电子器件生产制造全产业链薄弱点，推动深圳市电子器件产业链的快速发展趋势。

2、比亚迪汽车产业园（深汕）项目

该项目商业用地于2021年10月15日由深圳比亚迪车辆实业有限公司以2.42亿人民币摘地。

该土地坐落于鹅埠镇深汕大道与圳美城市绿道交界处西边，土地面积39.13公亩，要求总建筑面积不超过 704400㎡。

据统计，比亚迪汽车产业园（深汕）项目计划总投资50亿人民币，将具体开展汽车零部件及零配件生产制造等，建成投产后预估年销售额100亿人民币，职工经营规模达1.8数万人。

3、深圳龙华Costco星辰项目

该项目土地于2022年2021年2月26日公布开售，由星辰 Costco（开市客）以成本价22.32亿拿到，当日就举办了动工仪式。

星辰开市客寰球商业广场项目，总建筑面积249397.62㎡，计要求建筑容积率建筑面积179330㎡，一共2栋楼，最大楼房53层，相对高度195.45米。

据了解，深圳龙华Costco星辰项目预估总投资约90亿人民币（含2亿美金外资企业），将引进英国Costco华南地区地区总公司、星辰实业公司总公司、星河商置总部等3家国际性总公司公司，并设立Costco南中国第一家旗舰级门店，配套设施高档零售、写字楼宇、星级酒店等整体规划项目；

建成为结合高档商业服务、精典餐饮业、高品质生活与服务项目配套设施于一体的国际性日常生活休闲娱乐商业街区，铸造经济特区新式非常商业广场，推动深圳市打造出国际性交易核心，提高国际性城市能级。

设计效果图

关键推动的早期一部分关键项目：

1、迈瑞医疗器材榜样生产制造产业基地项目

该项目商业用地于2020年8月18日由深圳迈瑞生物医疗电子器件有限责任公司以5880万余元摘地。

项目总用地面积约128394平米，在其中一般工业土地约122826平米，市政道路商业用地约5568平米

项目建成后预估产生产量超270亿人民币，年利税超5亿人民币，造就工作职位约1000个，有益于推动深圳高档医疗设备产业链的聚集发展趋势，促进在我国高档医疗设备国内生产制造的。

2、国际性高性能计算机深圳中心更新换代土建工程设备安装工程

3、华润微大湾区12吋先进工艺电子器件生产流水线

基础设施建设类项目：276个，总投资15491.9亿人民币

积极推进高质量基础建设，提高地区整体承载能力和发展趋势延展性。

基础设施建设类项目276个，总投资15491.9亿人民币。在其中重要基本建设项目178个，本年度计划项目投资711.2亿人民币，总投资12253.7亿元；重要早期项目98个，总投资3238.2亿人民币。

关键推动的搭建一部分关键项目：

1、机荷高速道路改造工程工程项目

2、罗田水利枢纽-铁岗水库通水隧洞工程项目

3、东部地区火电厂二期工程

关键推动的早期一部分关键项目：

1、飞机场东综合性枢纽站工程项目

该项目将以空铁联运为关键发展前景，集航空公司、高铁动车、城际铁路、城市轨道交通、公交车、的士、汽车等多种多样交通方式于一体，打造出国际性一流的综合性枢纽站，基本建设促进城市空间综合运用行业改革创新与先行先试的标杆工程项目。

与此同时，还将在中西部空港经济区规划区超出100公亩总面积的范围内，打开宏伟的“地底造城”。

预估建成后的东方航空站区人流量将做到2000人次/年以上，枢纽站铁路线日推送旅客量将做到8人次。

2、新皇岗口岸联检大厦

新皇岗口岸位于河套港深自主创新协作区“一心二翼”整体规划格局的关键。

新皇岗口岸建成后，将中国联通协作区“一区三园”，变成串连广深港自主创新过道的关键核心区，在粤港澳建成快速发展中充分发挥关键模块功效。

新皇岗口岸综合性业务楼项目坐落于百合花三路往北，深圳福田北路往西，总用地面积为6502㎡，建筑面积约17万㎡，地底待建5层，地面上待建50层，建筑高度为246.95米。

项目建成后适用于非当场业务流程用地，包含业务流程技术性用地、架空层及消防安全防火分区、泊车及机器设备用地、电信网机楼回迁房用地等。

3、公明水利枢纽-清林径水库连通工程项目

改善民生类项目：257个，总投资9809.6亿

积极推进民生保障和大城市改进项目基本建设，打造出民生工程幸福快乐榜样。

改善民生类项目257个，总投资9809.6亿人民币。在其中重要基本建设项目254个，本年度计划项目投资770.6亿人民币，总投资8172.9亿元；重要早期项目103个，总投资1536.7亿人民币。

关键推动的搭建一部分关键项目

1、深圳深圳罗湖“二线插花地”棚户区拆迁项目

2、深汕普通高中园项目

深汕高中园是我市四大普通高中园里经营规模较大的，拟新创建3所普高和1所职普融合型公立综合高中，总投资匡算33.6亿人民币，建筑面积达42万平方，计划于2023年5月完工。

深汕普通高中园开店选址范畴坐落于赤石镇，科技教育大道东面、整体规划桃源路南端，归属于深汕将来核心区和科技教育过道基本建设的关键地区。

深汕普通高中园建成后，可给予公立普通高中学士学位约11400个。该项目建成后，将对减轻我市普通高中学士学位供求矛盾、缓堵城市功能充分发挥主动功效。

3、第二儿科医院

深圳第二儿科医院项目坐落于深圳市龙华区民治大道与民康路交界处的东北角（民治大道东侧，民康路往北）。

项目构造为剪力墙结构构造管理体系，建筑面积309403平米，在其中地面上总建筑面积207236平米，地底总建筑面积102167平米，设计方案床铺数量1500床。

地底3层，关键作用设定为地下停车场、人防规范、餐厅厨房、饭店、清洗核心、多功能厅（418 座）、下沉庭院、机器设备房等。地面上16层，1-6层为急诊科、康复医学科区，7层为休闲娱乐绿化带，8-14层为住院治疗区，15-16层为行政部门办公场所。

第二儿科医院设计效果图

关键推动的早期一部分关键项目

1、深圳市医学科学院

2、深圳歌剧院，预估2022年2024年12月完工

剧院开店选址于深圳市南山区，深圳湾畔，蛇口半岛花园南侧、深圳湾海滨休闲娱乐带生态公园以上，呈半岛花园状伸入海口中。往东远眺深圳湾大桥与深圳福田核心区城市天际线，往南隔海对视中国香港，往西眺望尺寸西山。

项目精准定位为深圳“新时期十大文化艺术设备”之首，将打导致粤港澳最大规范造型艺术圣殿、全球化综合性文化交往新平台、顶级文化艺术旅行目的地和杭州群众造型艺术大客厅。

项目包括歌舞剧厅、歌剧院和小歌剧厅、多用途剧院等关键汇演功能分区和艺人公寓楼、舞台设计制做核心等配套设施服务项目功能分区。

项目建成后可以承揽世界顶级的歌舞剧和舞剧、交响音乐表演，可以写作和表演歌舞剧、舞剧等。

△深圳歌剧院平面图