深圳楼市太惨,一手住宅整月0供应■稳中有松,拐点已至,机会来

前言：

■深圳楼市太惨，一手住宅整月0供货

■稳步增长松，转折点已至，现在机会来了

■不打无提前准备之仗，上半年度77盘乘势而上

文章正文：

■深圳楼市太惨，一手住宅整月0供货

深圳市的房市，可以说成变幻莫测风起云涌。

新楼盘折扣持续，房地产企业崩盘不仅，有的购房者险象环生，担忧一不小心就执勤或踩雷。

2022年之际，在多种要素的效果下，深圳市2月新房子住宅交易量再次下降，二手住宅则再度创出交易量最低。

依据房地产内参统计分析，2022年2月，深圳二手住宅交易量872套住宅，环比下挫约44%，为2008年至今最少交易量；一手住宅则成交1959套，环比降低约45.2%，同比减少约43%。

更清冷的是，全部2月，深圳市竟然无住宅新项目获准，无住宅新项目新房开盘。

住宅批售和推售总面积挂0，与上月份对比均发生大幅降低。

从即时销售市场状况看，2月深圳楼市极其不景气。尤其是假后肺炎疫情慢慢扩散，政府部门监管日趋严格，2月无住宅新项目供货，3月也只要1-2个商业服务新项目取得预购，但已售套数加起來尚不够100套。

再加上现阶段如今深圳市受新冠疫情危害，下面的3月，将要走向市场的新房子住宅状况，甚为令人令人担忧。

■稳步增长松，转折点已至，现在机会来了

但是大家也是要坚信，深圳楼市的春季一定会回家的，会晚到，但不容易缺阵。

实际上，如今慢慢传出的销售市场响声，早已慢慢拥有眉目。

例如，深圳二手房参考价上涨的声响和数据信号变得越来越显著。

例如，最近现行政策、资产、当地政府qflp领域颁布的相应现行政策已逐渐落地式，再加之我国方面确立发音“谨慎颁布紧缩型现行政策”，这都给外部传递了销售市场已触及到底部的数据信号。

现阶段，多地购房首付现行政策逐渐产生了实际性松脱，菏泽、重庆市、江西吉安等大城市依次传来首套房首付占比降至20%，郑州市乃至颁布19条新政策股灾，真真正正的意义上拉响了房市第一炮，也为别的大都市干了楷模。

2022年伴随着房地产业货款利率减少，楼市新政策比较宽松，至暗时刻已过！与此同时，这也代表着买房对话框逐渐逐步开启，楼市拐点已至。而且深圳楼市已经进到深层转型期，针对购房者而言，却无疑是一个最佳时机。

■不打无提前准备之仗，上半年度77盘乘势而上

即使目前，新房开盘节奏感变缓，但可售新项目也终究会排长队入市。对购房者而言，这个时候何不先关心下面很有可能入市的楼盘，提早码住心爱的新楼盘，不打无提前准备之仗。

据房地产内参不彻底统计分析，2022年上半年度预估入市新开盘楼盘77个，这种将要入市的住宅新项目或是可以非常值得留意的，详尽可点一下下边高清大图查看：