宝安石岩总部经济园区城市更新单元一期南片区、北片区项目实施主

近日，深圳" target="_blank">宝安石岩总部经济园区城市更新模块一期南规划区、北片区项目实施行为主体公示公告！

石岩总部经济园区东西南北区旧城改造升级模块，总用地面积：252120㎡，拆卸用地面积202713.3㎡，开发设计基本建设用地面积143046.4㎡（没有闪展后土地范畴总面积8440.9㎡），计建筑容积率建筑面积438000㎡，规划容积率3.06。

城南区：新项目拆卸用地面积49327.5㎡，开发设计基本建设用地面积32685.9㎡，确定深圳宝安区资本管理集团为项目实施行为主体。

西区：新项目拆卸用地面积89196.6㎡，开发设计基本建设用地面积68468.1㎡，确定深圳宝泰天成集团有限公司为项目实施行为主体。

据了解，宝安区石岩街道总部经济园区城市更新模块已列为《2015年深圳城市更新模块整体规划制定目标》的第三批方案，整体规划于2016年8月26日经深圳城市规划建设联合会工程建筑与环境艺术设计联合会第8次大会决议并标准根据，后于2018年1月开展整体规划改动公示。

新项目坐落于宝安区石岩街道，东邻松白路，西接整体规划四路，北临洲石路，南邻国泰路，间距在基本建设13号罗租站很近。

产业园区功能分区以高新科技加工制造业总部为关键，重点引入战略新型产业、高端装备制造、文化产业、当代物流行业等产业链的世界各国发售及拟上市企业总部，并建立健全的营销推广和服务站等配套设施保障体系；

由文化创意产业核心、高效益生产制造核心、综合性服务站、高新产业核心、当代产业链及日常生活配套设施六大板块一同产生以2.5产业链为主题风格的总部经济园区。

新项目升级模块用地面积252120㎡，拆卸用地面积202713.3㎡，开发设计基本建设用地面积143046.4㎡（没有闪展后土地范畴总面积8440.9㎡），计建筑容积率建筑面积438000㎡，规划容积率3.06。

总部经济园区城市更新模块一期（南规划区）新项目拆卸用地面积49327.5㎡，开发设计基本建设用地面积32685.9㎡。

一期（南规划区）项目实施行为主体为深圳宝安区资本管理集团。

深圳宝安区资本管理集团是宝安人民政府项目投资开设的国有资产处置运营企业，宝安区知名国营企业，精准定位为“民生保障商和特殊国有资产处置经营服务平台”。

借助宝安区深厚的行业基本和优异的区位优势，宝投集团公司对焦“深圳市品质，宝安智能制造”，在宝安基本建设“粤港澳关键、智创堡垒、共享资源家园3”，打造出社会主义社会智能化先行区楷模战略布局中，以上善若水总部商务大厦、中法（欧）产业链示范区、石岩总部经济发展园、泉宝工业园区、中法（欧）湾谷等10好几个大产业链媒介建设项目为着力点，奋力推动新兴产业媒介基本建设和城市更新，助推宝安转型发展，为宝安产业链名都基本建设引入新的强悍魅力。

总部经济园区城市更新模块一期（北规划区）新项目拆卸用地面积89196.6㎡，开发设计基本建设用地面积68468.1㎡。

一期（北规划区）项目实施行为主体为深圳宝泰天成集团有限公司，查看工商登记信息表明，该企业为深圳宏发投资有限公司有限责任公司全资子公司。

宏发集团初创期于1981年，经历很多年沉积，已经快速发展成为了多样化、综合性公司企业。

宏发是深圳市当地著名房地产开发商，初期都以宝安为本营，慢慢扩展至全省每个地区，并有好几个工业区更新改造新项目。