观湖北产业片区土地整备利益统筹项目返还深圳市三栋屋股份合作公

咚咚找房 2022-01-13 16:37 阅读 3000+

深圳龙华观澜两大土整、旧城改造新项目有重大突破！

1月11日，观湖北省产业链片区土地整备权益综合新项目退还深圳三栋屋股份合作制企业留用地（指标值），邀约深圳深圳龙华基本建设发展趋势有限责任公司交涉，发布消息。观湖北省土整项目实施范畴506380.0平米。

同一天，牛湖南省片区城市发展模块物业管理买受人核查結果公示公告，拆卸范畴用地总面积约924646平米。

51万平！观湖北省产业链片区土地整备权益综合新项目重大进展来啦

1月11日，深圳市买卖集团深圳龙华子公司公布《观湖北省产业链片区土地整备权益综合新项目退还深圳三栋屋股份合作制企业留用地（指标值）协作招商合作公示》。

公告表明，选用单一来源交涉方法对观湖北省产业链片区土地整备权益综合新项目退还深圳三栋屋股份合作制企业留用地（指标值）协作招商合作范畴涉及到深圳三栋屋股份合作制企业的全面财产开展联合开发招商合作，邀请深圳深圳龙华基本建设发展趋势有限责任公司参与此项目地单一来源交涉。

12月6日，盐田区城市发展和土地整备局公布《观湖街道观湖北省产业链片区土地整备权益综合新项目土地整备整体规划（议案）公示公告》。

观湖街道观湖北省产业链片区土地整备权益综合新项目坐落于盐田区观湖街道观城、松元厦和新田小区，项目实施范畴506380.0平米。

拟征用土地资源七宗，各自为[深圳龙华老核心地域南片]法定图则中03-07地块、10-03-2地块和11-02地块；[深圳龙华樟坑径片区]法定图则中02-15地块和02-18地块；[观澜东地域]法定图则中16-13-1地块和18-23地块。

总征用土地面积100872.2平米，整体规划容量617440平米，在其中工业厂房212320平米，产业链配套设施用地80170平米（含商业服务公共服务设施2500平米、寝室77670平米），住房286700平米（含公共性住宅24410平米），商业服务7000平米。

公共配套设施（含地底）31250平米[含2个9班幼稚园各为4500平米，占地面积各为2700平米；2个2班幼儿园各为360平米；2个社区治理用地各为300平米；2个小区警务工作站各为100平米；2个便民服务站各为600平方米；小区党群服务中心（含社区治理用地、便民服务站）2000平米；哺乳室20平米；2个文化活动室共3500平方米；小区身心健康服务站2000平米；小区老人日间照料中心1500平米；2个公交车首末站共5800平米；公共性电动车充电站1100平米；邮政所100平方米；2个中小型垃圾中转站共730平米；2个再生资源回收站各为60平方米；2个公共卫生间各为60平米；2个清洁工人作息时间房各为20平米；物流运输站2500平米]。另装建3处小区体育文化活动场所共占地面积3800平米；3处小区少年儿童空间环境共占地面积1800平米；公共性停车场60个。

此次整体规划议案对[深圳龙华老核心地域南片]法定图则调整状况如下所示：

在03-07地块北端、10-03-1和10-03-2地块西边增加一条16米宽大城市环路。

将03-07地块作用由一类工业生产用地调整为二类定居用地；将06-02地块一类工业生产用地、一部分06-01地块健身培训设备用地融合成06-02地块，作用调整为文化教育设备用地，与此同时将06-01地块健身培训设备用地界限开展调整；将11-01地块四类定居用地、11-02地块二类居住用地融合成11-02地块，作用调整为二类定居用地；将10-03地块一类工业生产用地拆分成10-03-1、10-03-2和10-03-3地块，将10-03-1地块用地作用调整为生态公园绿化、将10-03-2地块用地作用调整为二类定居用地。

此次整体规划议案对[深圳龙华樟坑径片区]法定图则调整状况如下所示：

将澜盛一线路位调整，与观辅道相连；澜盛一路、澜盛三路底线总宽均由12米扩宽至25米。

将02-13地块和02-16地块生态公园绿化、02-15地块和02-18地块一般工业生产用地融合澜盛一路、澜盛三路调整后道线路位开展界限提升；将02-14地块交通出行货运站用地和02-17地块自然环境卫生设备用地内的公共配套设施各自附属于02-15地块和02-18地块内，用地调整为生态公园绿化。

此次整体规划议案对[深圳龙华东地域]法定图则调整状况如下所示：

维持荣樟路、荣新路的道路红线总宽不会改变，将道线路位开展提升调整。

将16-13地块三类定居用地商业服务用地拆分成16-13-1和16-13-2地块，将16-13-1地块用地作用调整为三类定居用地；将18-22地块生活垃圾处理用地融合征用土地资源合理布局开展界限提升；将18-23地块商业服务用地调整为一般工业生产用地。