广东珠海发布“人才友好青年友好行动计划” 7城公布购房补贴相

此前，广东珠海公布“优秀人才友善青年人友善计划”，对产业链优秀人才最大住房补贴额度达600万余元。

大半个月内，7城发布买房补贴有关现行政策

据《每日经济新闻》小编不彻底统计分析，近半月来，已经有包含保定市、钦州、亳州、昆明市、长春市、珠海市等以内的最少7城发布了涉及到买房补贴的相应现行政策。

1月9日，珠海发布《珠海高新区建设未来科技城·人才友好青年友好行动计划（2022-2024年）》，发布最大600万余元的住房补贴、80万元日常生活补贴、3.8万余元租房子补贴等“住房奖补”，6折租房子住人才安居住房，人才公寓申请办理搬入“零等候”。

1月7日，保定市颁布有关现行政策，关键对于在衡水市落户口的非保定市籍大学毕业生，在其中明确提出，在中心城区选购家中首套房住房（含新创建产品住房及二手住房），享有博士研究生15万余元、研究生6万余元、大学本科2万余元买房补贴。

1月7日，赣州市信丰县为各种优秀人才给予优秀人才住房和人才公寓，可根据“免租、减租、出厂价选购、买房补贴”等方式确保提供；自行处理住房的高端人才，给与20万-50万余元买房补贴。

2021年12月31日，长春市公布《有关调节贯彻落实优秀人才和入城农户买房补贴现行政策》的通告，针对入城买房的农户，长春市将提升补贴规范，补贴从80元/平米提升至200元/平米，与此同时还将补贴现行政策遮盖到了二手房行业。

2021年12月30日，昆明市下发的《关于进一步做好当前和今后一个时期就业创业工作的实施意见》明确提出，针对交纳社保满2年的博士和硕士，将体验到8万余元和5万元的一次性买房补贴。

除开对买房者立即给与现钱补贴外，一部分城市还以购房契税方式给与补贴，且补贴人并不限于人才引进范畴。

例如，在钦州下发的《玉林市有关加速人口入城多个各项政策》中，明确提出按买房所交纳的房屋契税为数量给与50%的补贴，房产契税补贴依照先缴后补的标准派发。桂平也是有相近现行政策，严格按照依规向税务部门交纳房产契税的，可享有已交纳房产契税100%的补贴（不限首套房，包含好几套）。

权威专家：集中体现了

全国各地吸引住人口导进的紧迫性

小编留意到，现阶段公布买房补贴现行政策的城市多以三四线城市为主导，这在某种意义上体现了三四线城市房地产业去化压力大等问题。

依据上海市易居房地产研究所公布的《全国百城住宅库存报告》，截止到2021年11月底，100个城市新创建商品房供给量为4495万平方，而交易量为3437万平方，展现了“供过于求”趋势。

而在城市构造层面，三四线城市库存量飙升的趋势最显著，发生了持续37个月库存量经营规模同期相比正提高的趋势。对比一二线城市，三四线城市积压货的问题最显著。

从主要数据信息看来，截止到2021年11月底，100个城市中，一、二、三四线的新创建商品房库存量总产量各自为3052万、26571万和22487万平方，环比增速各自为3.2%、1.5%和2.6%，同比增长率各自为-2.9%、-0.9%和6.7%。

上海市易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进觉得，愈来愈多城市发布买房补贴现行政策具备重大意义，补贴幅度也逐渐明显扩大。动则几十万的补贴，集中体现了全国各地吸引住人口导进的紧迫性，包含各种技术人才、民工、新市民、创业人等，事实上都遭遇了各种不一样的补贴现行政策。

“相近补贴现行政策进一步展现了全国各地积极主动造就经营环境的导向性，针对后面人口的加速导进、买房成本费的减少等有积极主动功效，客观性上也有利于推动交易市场的活跃性。”严妖进说。