来源于：深圳城市更新网
日前（1月6日），深圳市整体规划和自然资源局宝安区管理处公布有关坪地街道办六联小区坪地北产业链储备规划区土地整备利益统筹项目旧屋村评定范畴(议案)的公示公告。
光明区城市更新和土地整备局公布有关《长圳小区土地整备利益统筹项目实施意见》的公示。
深圳市财政投资评审核心公布上下水径土地整备利益统筹项目（不断扩大）挑选意愿合作者的招商合作公示。
六联小区坪地北产业链储备规划区土地整备利益统筹项目
坪地北产业链储备规划区土地整备利益统筹项目坐落于龙岗区坪地街道办六联小区依据《深圳2021本年度城市更新和土地整备方案》，该项目执行总面积156.26公亩，此次基本评定范畴内旧屋村总面积为1169445㎡。
项目概述：
项目坐落于坪地街道办，位于国际性低碳环保城范畴内，距国际性低碳环保城运行区4千米，北邻深惠界限，南邻深圳外环高速；整体规划21地铁线于规划区范畴含有吉坑站及吉坑车辆段。项目坐落于坪地街道办六联小区，在市人民政府划分的坪地北比较大总面积产业链储备规划区的根基上，融合附近低效能商业用地，以外环高速、物品两边公路边坡开敞空间而成的范围为科学研究范畴，土地面积约264公亩。图则关键为工业生产、定居等作用，及其小量绿色生态商业用地。
项目早期服务提供商为深圳特发集团有限责任公司。深圳特发集团有限责任公司创办于1981年8月1日，是深圳最开始创立的国有制大中型综合型集团公司。特发城市更新企业近些年深耕细作深圳市，在市属国营企业中首先巨资进到城市更新行业，在全领域中最先进到土地整备利益统筹销售市场，现阶段贮备的各种城市更新和土地整备利益统筹项目已达20多个，商业用地贮备超1160万㎡，总市值达2740亿人民币。
长圳小区土地整备利益统筹项目
长圳社区土地整备利益统筹项目已列入《深圳2020本年度城市更新和土地整备方案》，项目坐落于光明区玉塘社区居委会管辖区范畴内，项目执行范畴总面积为202060㎡，现况建筑容积率约0.55，土地整备规划建设用地面积约192281㎡。
根据《深圳土地整备利益统筹项目管理条例》（深规土规〔2018〕6号）要求，《实施方案》预算总赔偿费为324665992元（含立即赔偿费、服务支持费、不可预见费和业务费）。
项目征用土地资源开店选址坐落于深圳深圳宝安301-10&13&14&16&T3号规划区[公明田寮-玉律片区]法定图则整体规划13-26-03、14-23土地，征用土地面积约43795㎡。与此同时，本项目未落地式的4449㎡征用土地指标列入土地整备指标值台账管理（正常情况下用以城市更新项目）。
上下水径土地整备利益统筹项目
上下水径土地整备利益统筹项目全新划分范畴约为113.78公亩（范畴内现况工程建筑量约4.41万㎡）。项目范畴原先约为56.39公亩，由于这一部分范畴在2019年12月20日经深圳进水径股份合作制企业、深圳下水径股份合作制企业协同公布招商合作已明确意愿合作者。现仅对以上利益统筹项目不断扩大一部分约57.39公亩范畴开展意愿合作者招商合作。
因为原先的意愿合作者在这里2年期内对项目早期开展了一定的技术性和资金分配，因而被新选定的意愿合作者须在宣布签署意愿合作合同后15日内进行对以上早期资金分配开展清除赔偿，不然撤消意愿协作资质。
意愿合作者招商合作标准：
（1）注册地址在深圳市，且具备行政部门主管机构签发的合理房产开发一级资质的房产开发公司，具备单独担负法律责任的工作能力；
（2）意愿合作者资产总额经营规模不低于RMB1亿人民币，且公司负债比率不高过50%（给予2018年之后公司年度审计报告）；
（3）意愿合作者具备较好的诚实守信纪录；
（4）意愿合作者具有深圳房地产业项目开发设计工作经验；
（5）原先项目56.39公亩范畴的项目合作放在相同条件下下拥有所有权。
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