制定本地保障性住房质量常见问题防治要点

北青报讯（小编 张晓兰）基层反映的保障性住房质量问题拥有回荡。12月30日，住房和城乡住建部政策研究室公布了《有关加强保障性住房质量疑难问题防治的通告（征询意见稿）》（通称“《意见稿》”），在其中明确提出，全国各地要在实行有关技术标准基本上，联系实际和基层反映的明显问题，制订当地保障性住房质量疑难问题防治关键点，在漏水、隔音降噪、室内空气质量质量、缝隙、固定不动家具安装、管道设定、墙体掉下来等层面，做到最主要的操纵规定。

此外，《意见稿》规定，完善制度对策，搞好责任落实。在其中注重，全国各地要保证资产适用及时，禁止故意砍价、低的水准上基本建设；积极推动工程预算改革创新，全面实施工程施工全过程工程款清算，加强合同书履行合同管理方法；建立完善鼓励和惩罚体制，将防治工作中做为存量资金绩效评估的关键內容。

除开强化道德底线规定、完善制度对策外，《意见稿》还确立，促进工程项目质量商业保险，积极推进保障性住房质量潜在性缺点社会保险制度，根据商业保险的风险性事故预防和利率调节机制，加强风险防控，强化保险公司对工程施工全过程监管，确保工程建筑质量，确保使用人利益。

值得一提的是，《意见稿》明确提出，保障性住房基本建设应选用工程项目总承包模式，大力发展装配式建筑等翠绿色修建方法；积极主动实行建筑设计师责任制和整个过程工程造价咨询等新式机构管理机制，推动工程建筑、构造、机械设备、室内装修等各技术专业协作。除此之外，要加强对保障性住房质量的监管，贯彻落实工程项目质量义务规章制度，推动信用体系建设；执行责任清单管理方法，强化工程施工全过程留迹，对造成重要质量问题的，严苛追责有关监督责任。