深圳福田华富北片区棚户区改造新项目又有进展了，更新改造总体规划（议案）公布！
11月12日，深圳福田公布华富街道社区华富北片区棚户区拆迁总体规划（议案）的公示公告。
深圳福田区华富街道社区华富北片区棚户区拆迁新项目南临笋岗南街，东邻市二医院，西临笔架山公园，北临华富初中与新桥中小学。
新项目更新改造范畴用地面积182793.2㎡，拆卸用地面积163504.2㎡，开发设计基本建设用地面积92360.4㎡，整体规划容量为527785㎡；
在其中住房458660㎡，住房一部分除用以拆迁安装住宅外，理应所有作为优秀人才住宅和保障房。
优秀人才住宅和保障房及商业服务（除回迁外）的产权年限及管理方法要
求按政府部门有关要求实行。
总建筑面积超52万平，整体规划19栋高层住宅
华富北片区更新改造范畴用地面积182793.2㎡，拆卸用地面积163504.2㎡，开发设计基本建设用地面积92360.4㎡，整体规划容量为527785㎡，在其中住房458660㎡，商业服务38000㎡；
公共性服务设施31125㎡［含12班幼稚园4800㎡、12班幼稚园5625㎡、社区治理用地600㎡、小区警务工作站200㎡、社区便民服务中心2000㎡、文化艺术活动场所3000㎡、小区健康医疗中心2800㎡、老人托养中心2000㎡、小区农贸市场1000㎡、邮政所150㎡、中小型垃圾中转站
600㎡、公交车首末站5700㎡、公共卫生间100㎡、片区聚集主机房200㎡、中小型消防队600㎡、公共性电动车充电站1100㎡、小区级公共性配套设施用地650㎡］；
另装建小区体育文化活动场所占地面积6000㎡，物业管理用地依照《深圳经济特区物业管理条例》给予核准。
建筑平面图表明，新项目包含19栋高层住宅、2所12班幼稚园等。
开发设计土地指标值：
将完工新住宅小区，
还为市二院改建更新改造奉献商业用地，及其两家幼稚园
据统计，新项目占地面积14.7公亩，共涉及到7个住宅小区，房子2853套，拟动迁总建筑面积约25.1万㎡。
新项目已于2021年3月25
日运行拆卸典礼，由人才安居集团公司集团旗下深圳福田人才安居企业出任项目实施行为主体。
依据整体规划，新项目将为市二院改建更新改造奉献商业用地。
市二院将运用两个增加商业用地开展改建。改建后，医院门诊总用地面积将做到8.5万㎡上下，门诊量将显著增加，将新创建脑外科中心、脑外科中心、烫伤整形美容外科中心和创伤外科中心。
除此之外，片区将完工两家幼稚园，另装建文化艺术活动场所、体育文化活动场所、小区健康医疗中心、老人白天照顾中心等小区级公共性服务设施。
此次更新改造后，将在华富北片区聚集一流的教学资源、一流的医疗资源、一流的生态环境保护，打造出一座现代化、智能化、生态化的新住宅区。
30多年老旧小区改造，签订更新棚户区改造“深圳速度”
华富北片区南临笋岗南街，北靠笔架山，东邻市二医院，西接中心生态公园，通过30很多年的雨打风吹，华富北片区门头苍桑斑驳陆离，服务设施比较严重贫乏，缺乏公共性主题活动室内空间，交通出行公路网不畅，停车场极其焦虑不安，房子出现安全风险，巨大危害住宅小区住户的生活品质。
2020年3月，华富北片区迈入发展趋势机遇与挑战，市人民政府规定深圳福田区根据棚户区改造途径处理市第二中心医院扩建工程商业用地难题，深圳福田区马上运行华富北片区棚户区改造新项目。
从自2020年4月新项目运行，从意向征选到签约率98.78％，用时只是100天，更新棚户区改造“深圳速度”，集中体现了“深圳福田高效率”。
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