深圳成交量7连跌，房价从6.9万跌到6.5万，10%不到，到底？

楼市天玑 2021-11-02 17:17 阅读 1000+

深圳成交量7连跌，房价从6.9万跌到6.5万，10%不到，到底？" inline="0">昨日公布深圳二手房10月份成交1605套，单从成交量看，的确够冷，最近新闻报道的很多中介门店连续半年没开单，纷纷转行关掉了门店。于是有媒体得出：深圳楼市到底了，该出手捡笋了，真到底了吗？也深圳成交量7连跌，房价从6.9万跌到6.5万，10%不到，到底？

许成交量到底了，但成交价格未必？65000元左右的均价，与1605套的成交量对比，很明显，量跌价平，价格根本还没破位，二手房业主还只是个别降价促销而已，远远没到楼市整体下跌的时候，也就是说深圳成交量7连跌，房价从6.9万跌到6.5万，10%不到，到底？

深圳房价根本还没实质性下跌，依然还是倒挂的市场，一个新房与二手房倒挂的市场，凭什么认为房价跌到位？现在房价跌下去的，仅仅只是2020年刚刚涨上去的几分之一而已，把这叫做合理回踩，一点不为过。从二手房成交量看，深圳已经到了冬天，但从新房成交量看，深圳市场还是夏天，至于价格，深圳二手房市场最多只能算到了秋天，冬天都还没到呢，我们竟然期待春天快到。你觉得深圳房价到底了吗？现在适合抄底？深圳成交量7连跌，房价从6.9万跌到6.5万，10%不到，到底？