央行出手维稳楼市，花样年产品受市场追捧

凤凰网房产深圳站 2021-10-16 22:05 阅读 2000+

地产圈有一条不成文的铁律：央妈一出手，就知有没有。9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，提出要围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，保持房地产金融政策连续稳定，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。一时之间，房地产惊起千层浪，央行的棋高一招在哪里？信息来源：中国经济网央行“三稳”保障，楼市进入“稳中向好

”赛道为保证房地产金融政策连续稳定，推出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，一是保证地方可以通过土地的招拍挂获得稳定的收入，用以支付各种管理开支；二是适当降低贷款利率、缩短放款周期，为市场注入信心，让新房稳中有升、二手房稳中有降；三是保证房住不炒、房价长期看涨、市场长期看好的预期不变。信息来源：新浪财经即便2020年以来，房地产因在融资、土

地供应、面向消费者需求等方面的监管红线不断缩紧，导致市场疲软，引发消费者恐慌。如今，央行释放的房地产维稳信号，对于提振房地产市场信心具有重要意义。此外，央行的这一剂“强心针”，让市场稳中向前，更给了刚需购房者一个明确的信号：政府保障，把“房子是用来住的”政策进行到底。楼市晴雨表，深圳楼市“艳阳高照”政策的落地，往往滞后于市场的反馈。9月的

深圳楼市，比所有人预期的都要热闹。热闹的不止买卖市场，还有拍地市场。9月24日，深圳光明区星河天地、龙岗区颐安都会中央等 4 盘齐开，共推出约1907套住宅，全部在当天选完。加上前两天开盘的荷棠里与金地峰境瑞府，深圳这周已经有6个项目开盘售罄，从登记人数远超房源数来看，这些项目都比较热，部分楼盘此前推出过一批房源，也都是开盘当天售罄。信息

来源：中国经济网此外，深圳集中供地第二批地块，9月28日终于正式开拍了，共22宗宅块，总出让面积约81.38万㎡，总建筑面积约279.92万㎡，引来中海、金地、华润、深铁等一众实力房企抢拍，总起价约422亿元，日收金约452.97 亿元，多个数字刷新深圳土拍历史。信息来源：网易新闻房地产市场在供给端、销售端强势回暖势头显现，市场U 型反转

、柳暗花明，在新政影响下楼市将持续稳中向前。深圳楼市势头强劲，置业新选择且看坪山事实证明，深圳楼市还是那个最硬气的楼市。但，对置业者而言，既要看楼市大势，又要看区域的小势。论价值高地，约1.4万亿东进战略的焦点——坪山，无疑是现在深圳楼市的热点，同时又是整个深圳的性价洼地之一，是置业深圳的必看区域之一。信息来源：坪山新闻网值得关注的是，

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