7月第4周，深圳楼市表现如何呢？供应与库存乐有家研究中心数据显示，07.19-07.25上周深圳一手住宅新增供应397套，去化周期4.4个月，供
不应求局面持续。一手住宅乐有家研究中心数据显示，上周（07.19-07.25）深圳一手住宅网签615套，环比上涨1.99%。近四周一手住宅网签量
几乎徘徊在600余套的水平。具体到各片区，上周坪山区网签量236套，排行全市第一，创8周新高峰，全市占比高达38%。往日的销冠龙岗网签量已跌至6
0余套，环比下跌15%。但上周跌幅最大的为深山合作区，网签仅5套。二手住宅乐有家研究中心数据显示，上周（07.19-07.25）深圳二手住宅市场
过户572套，环比下跌6.2%；全市二手房网签603套，环比下跌46.0%，成交低迷。注：二手房网签数据系指深房中协根据深圳市住建局地产信息平台
预录示范文本合同份数；二手过户数据来源于深圳住建局公示的最终成交过户套数。上周除了宝安区，深圳其他区域二手住宅过户量均有所下跌，跌幅为5%-12
%之间。其中跌幅最大的是罗湖区，为12%。过户量最高的依然是龙岗区，过户量为162套，环比下跌5%，全市占比约28%。罗湖区过户113套，排行全
市第二。此外宝安区过户量持续过百套，环比上涨8%。盘客及带看走势据乐有家门店数据监控显示，上周深圳售挂牌量相对8周前已上涨7%左右，市场上房源量
越来越多。上周新增求购客户量持续下降，但一手带看人次相对平稳，二手带看人次略显下滑。二手住宅挂牌监控据乐有家门店数据监控显示，截止7月25日，深圳全市二手住宅挂牌价继续保持稳定，当前全市挂牌价环比上涨0.26%，整体稳定。其中两周内有价格变动的房源占比7%，价格变动的房源中，有69%房源为下调报价。
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