涉及范围130万平,深圳“网红商圈”改造效果图曝光!
中原大咖
2021-10-07 00:46
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前段时间,罗湖区东门街道办事处公示了东门商业步行街改造提升工程(一期)项目建议书。文件提及将对东门商业步行街区进行升级改造,涉及范围130万平,一期投资超6亿。具有300多年历史的东门老街,将如何升级、如何改造?东门步行街现状据悉,东门步行街和东门统筹片区改造升级工作,按照“内部提升改造”+“外围拓展补板”的规划思路,统筹东门步行街与周边资源,实施东门步行街及东门统筹片区一并改造提升计划。并采用“不停业、不封街
、不大拆、不大建,市场化、渐进式、微改造”的实施模式予以推进。东门商业步行街区,改造范围北至立新路,南至深南路,东到东门中路,西至
新园路
,总占地面积25万平。包括东港中心、大世界广场、太阳百货广场、东门鞋城广场、中威广场、金世界广场等建筑。项目分为两期建设,一期建设包含:东入口人行天桥改造610平,步行街地面及照明改造范围67700平(含核心区域重点改造面积38000平、外围砖石铺地改造面积29700平),步行
街立面及屋面改造面积241550平。增设公共服务设施、智慧街区设施、缆线管廊等相关便民服务,同时对东门片区的电力及消防设备、地下管道等进行改造或迁移。一期建设总工期暂定为29个月。其中,前期工作阶段4个月、施工建设阶段24个月和后期工作阶段1个月。一期工程总投资为约6.2亿元二期拟建设空中步行街及其配套工程(含空中环廊建设、竖向交通建设、结构性加固等工程),待对深化方案、项目的可行性、施工期间的安全性、物业租金
及装修补偿等进行政策及方案充分研究论证后,确定建设内容及规模再另行申报。据罗湖区商务局相关负责人透露,东门商圈改造将定位成:具有国际影响力的顶级商圈:引领传统消费升级,培育新兴消费业态
深圳
创新创意之都鲜活样本:深圳“根”与深圳“潮”碰撞融合地商旅文融合的国际时尚街区:世界级能级、国际化属性、跨境旅游消费合作区同时,未来东门商圈改造升级拟从五个方面发力:交通优化:大力度缓解片区停车难和道路交通瓶颈问题,结合工人文
化宫、迎宾馆的改造升级,从东(时代广场)、西(市工人文化宫)、北(老儿童公园)三个节点打造大型地下停车场,建造与步行街核心区域接轨的快速交通设施空间再造:推动片区商厦改造升级环境提升:开展环境品质提升行动产业重构:引导空间、产业同步升级文化植入:打造商旅文融合消费业态原本计划的东门商圈改造,局限在步行街约20万平方米的范围,最终改造范围拓展到周边130万平米左右的区域,形成“东大门片区”的规划改造概念,并提出了
“一带两轴三园四组团”的空间再造架构。“一带”:利用东门步行街以西的布吉河,打造沿河休闲带,发展休闲产业“两轴”:把过去老城区垂直交叉的两条路人民北路和解放路做成两个轴线,布局岭南风貌和现代时尚风貌“三园”:指片区内的工人文化宫、人民公园和儿童公园“四组团”:即商业、教育、文化、娱乐组团。东门改造的思路是在130万平米的空间架构内,把生产、生活、消费、文化、创意及其他社会事业融合在一起,打造商业氛围浓郁的国际化现代社区。咖姐注意到,东门步行街改造一期工程项目建议书一公示,网上引发热烈的讨论,褒贬不一。有网友表示对东门的升级改造并不看好,认为东门商业街的症结不在于外立面的改造,人多杂乱、商业定位低端、过于雷同都会削弱东门商圈的竞争力。加上人们现在消费习惯的改变,仅是建筑面貌的改造对于客流的吸引力仍是未知。也有部分网友表示,期待东门商业街的改造以及周边公园、停车场的升级。或许未来能升级成对标上
海南
京路、
成都
春熙路等的地标性商业街。
深圳
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