小区单月成交22套!7月深圳最火的楼盘有哪些?
中原大咖
2021-10-07 00:46
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7月二手住宅过户套数为2557套,环比下滑0.7%。截至7月底,2021年
深圳
二手住宅月均过户套数仅为4428套,创近十年新低。盐田
罗湖
成交回升盐田和罗湖二手过户套
数出现回升,其他区域出现下滑,其中南山下滑幅度最大,为13.9%。虽然市场供应量依然在上升,但增速有所放缓。看各片区成交情况,龙岗依然是全市成交套数最大的区域,成交
套数为717套,占全市成交的28.0%。从环比变动来看,盐田和罗湖二手过户套数出现回升,其他区域出现下滑,其中南山下滑幅度最大,为13.9%。购房分布差异明显7月份
二手市场与6月份相比有较大不同:首先是成交总价分布,6月份深圳二手住宅成交总价以150-250万元价格段为主力成交,其次是350-500万元与1000万元以上。而7
月150-250万元的价格段出现大幅回落,1000万元以上的总价段也有一定减少。相对应250-600万元价格段的成交明显增多。从成交户型上看,1、4房的比例明显降低
,2房比例明显提升至32%,与第一名3房仅差1%。7月成交TOP207月份成交最多的楼盘是罗湖百仕达片区的
旭飞华达园
,其次是宝安区的桃源居和龙岗布吉北片区的
丽湖花园
。而片区成交中,成交前四都是龙岗区的片区,分别为布吉北、坂田、布吉南、龙岗中心城北。其次各区最多成交的片区分别是:罗湖-火车站;龙华-民治;南山-南头;宝安-新安;
福田
-景田。
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