土拍大战在即!深圳严查“宅地”购地资金,违规企业将禁拍1年
一手楼市快讯
2021-10-07 00:45
阅读 1000+
明日,
深圳
将进行2021年第二批住宅用地集中出让。在此之前,深圳多个部门再次强调严查居住用地购地资金。 据深圳市地方金融监督管理局消息,该局近日发布《深圳市地方金融监督管理局等六部门关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》(《通知》),六部门还包括深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳
市中
心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、中国证券监督管理委员会深圳监管局。 《通知》主要针对参与竞买深圳居住用地企业和深圳辖区内金融机构,严格核查深圳市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金,进一步加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 这也意味着,明天将进行拍卖的多宗地块的参拍开发商或受资金监管。 对于竞买企业的相关要求: 1、竞买企业的股东不得违规向其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等作为购地资金。 2、竞买企业不得直接或间接使用金融机构各类融资资金作为购地资金; 3、购地资金不得使用产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 4、竞买企业需要说明购地资金来源并承诺为自有资金,提供相应证明,通过银行流水等证明资料进行完整的论证,并对上述要求作出承诺,提交《土地购置资金承诺函》及会计师事务所提供的审计报告。 5、经审查发现违反上述购地资金监管要求的企业,将取消其竞得资格、没收竞买保证金不予退还,1年内禁止该企业参加深圳市国有建设用地竞买活动,并及时向社会公开处理结果。 对于金融机构的相关要求: 1、深圳市要求,银行、证券、保险、期货、信托、基金和资产管理公司等持牌金融机构不得违规为竞买企业提供各类融资资金(包括不限于开发贷款、定向增发、信托贷款等资金渠道)作为购地资金。 2、商业保理公司、小额贷款公司、融资性担保公司、融资租赁公司、典当公司、地方资产管理公司等“7+3”类地方金融机构,也不得违规为竞买企业提供资金用于购地。 3、金融机构应做好资金审查,防止资金违规流入商品住房用地竞拍市场,金融机构应建立相应的监测和报告机制,对借款主体资质、贷款用途开展实质性审查,防止信贷资金违规用于竞买土地,一旦发现借款主体违规使用资金用于商品住房用地竞拍,应及时向等相关部门报告。 通知全文: 深圳市地方金融监督管理局等六部门关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知 参与竞买深圳居住用地企业、深圳辖区内金融机构: 为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)和《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)的要求,严格核查我市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金,进一步加强对房地产开发企业购地和融资的监管,现就有关事项通知如下: 一、对于竞买企业的相关要求 (一)竞买企业的股东不得违规向其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等作为购地资金。 (二)竞买企业不得直接或间接使用金融机构各类融资资金作为购地资金。 (三)竞买企业的购地资金不得使用产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 (四)竞买企业需要说明购地资金来源并承诺为自有资金,提供相应证明,通过银行流水等证明资料进行完整的论证,并对上述要求作出承诺,提交《土地购置资金承诺函》(详见出让公告文件)及会计师事务所提供的审计报告。 (五)经审查发现违反上述购地资金监管要求的企业,将取消其竞得资格、没收竞买保证金不予退还,1年内禁止该企业参加我市国有建设用地竞买活动,并及时向社会公开处理结果。 二、对于金融机构的相关要求 (一)银行、证券、保险、期货、信托、基金和资产管理公司等持牌金融机构不得违规为竞买企业提供各类融资资金(包括不限于开发贷款、定向增发、信托贷款等资金渠道)作为购地资金。 (二)商业保理公司、小额贷款公司、融资性担保公司、融资租赁公司、典当公司、地方资产管理公司等“7+3”类地方金融机构,不得违规为竞买企业提供资金用于购地。 (三)金融机构应做好资金审查,防止资金违规流入商品住房用地竞拍市场,金融机构应建立相应的监测和报告机制,对借款主体资质、贷款用途开展实质性审查,防止信贷资金违规用于竞买土地,一旦发现借款主体违规使用资金用于商品住房用地竞拍,应及时向深圳市规划和自然资源局、市地方金融监管局、市住房和建设局、中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳证监局等相关部门报告。 特此通知。 深圳市地方金融监督管理局 深圳市规划和自然资源局 深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市中心支行 中国银行保险监督管理委员会深圳监管局 中国证券监督管理委员会深圳监管局 2021年9月18日
深圳
土拍
土拍大战
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
深圳、广州第一次互通地铁了!深18号线、广22号线有望对接
深圳
广州
地铁
通地铁
没有人会告诉你,买房计划从三年到30天的秘诀
买房
2019年1月16日住宅成交116套 均价54318元
住宅
住宅成交
刚需还没凑齐首付,降准却已经来了,房地产又要涨了?
地产
房地产
房地
罗湖区4.2亿建银湖二小(未来学校) 计划2020年竣工
湖区
本周起,11新盘扎堆抢跑!打响2019楼市收官战(附点评)
新盘
楼市
返回头条列表
热门搜索
深圳二手房价“8连涨”,千万豪宅当天售罄!楼市回暖?
福田公布示范区行动方案!多个重量级规划曝光!!
深圳再推广43项前海创新经验,包括外汇收入支付便利化试点等
有房产证就能过户?不正确,忽律“一张纸”,房产可能卖不掉
4年对赌,恒大有惊无险?
泰禾,白忙活一场!
推荐的楼盘
新世界·松风明月
待售
宝安 松岗
住宅
待定
暂无报价
周边
73200
元/m²
近地铁
高绿化率
盛璟润府
在售
龙华 龙华
住宅
95-143㎡
69500
元/㎡
近地铁
领航城·领誉
在售
宝安 西乡
住宅
156-178㎡
57000
元/㎡
五证全
高绿化率
大悦城天玺壹号
在售
宝安 宝安中心区
住宅
83-280㎡
62000
元/㎡
地铁沿线
地铁物业
近地铁
高绿化率
半山臻境
待售
南山 蛇口
住宅
待定
暂无报价
周边
100486
元/m²
近地铁
大家都在问
更多问答
“房住不炒”有利于共同富裕,深圳有没有相关的政策?
6 回答
在深圳地上车位好还是地下车位好?
1 回答
多少钱的工资,才能在深圳买的起房?
2 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,深圳是不是都买得起?
4 回答
深圳的房子还可以买吗?
3 回答
共同富裕目标政策出台,深圳房地产还值得投资吗?
4 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价