本周新盘|9盘面市3盘入市 中海264套住宅32人摇号太上头
搜狐深圳数据聚焦
2021-09-11 11:13
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回顾上半年,陆陆续续落地的政策,深圳“房住不炒”的决心越发明显。首创推出“二手房指导价”;严控离婚买房行为;更新积分买房规则,严格规范购房行为;上调房贷利率;严查经营贷违规流入楼市……等等举措让购房者越来越淡定。虽然传统的“楼市小阳春”并没有爆,等到下半年“金九银十”终于楼市松动了,本周“大前海扩容”话题一度冲向顶峰,宝安人民再次欢庆,从这两新盘入市的节奏能看出来,西部楼市相较之前明显更加活跃,无论是开发商还是购房者对楼市的关注度终于在9月步入了正轨。据搜狐焦点运营中心,本周9盘面市,其中3盘开盘,1盘开始诚意登记,1盘获批预售证,4盘开放展示中心。从物业类型来看,本周面市新盘仍是以住宅为主,仅有华润城润府3期是公寓产品,但是华润城润府3期共办理诚意登记号320个,诚意登记套数共428套,开盘按此前公证摇号摇取的选房顺序号分四批次进行公证选房,每批次80个号,共280套现房公寓,所以即便是公寓项目,凭借这地理位置和发展潜力,仍是受到众多购房者追捧。本周面市的其余新盘均是住宅,且多以改善型房源为主。从片区上看,西部发展势头仍不可小觑,宝安片区就有3盘面市,南山、坪山、龙岗及龙华片区各1盘面市。沉寂许久,改头换面的新安玺玥华府在8日正式开放展示中心,主推95-156㎡住宅产品,不知是不是受到了前海扩容政策的影响,趁热打铁急忙面市。除此之外,位于西乡片区的
盛合天宸家园
9月9日上午在宝安公证处进行公证摇号。据意向登记人名册公示,盛合天宸家园共有355批客户进行意向登记,共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。主推建面约81-243㎡,均价约6.73万/㎡,总价约476万/套起。许是地理位置较远的缘故,盛合天宸家园市场认可度不敌与其一路之隔的领航城领誉,况且盛合天宸家价格上面也没有特别大优势,所以这个结果也是在预料之中。东部龙岗坂田的
华侨城荷棠里
终于千呼万唤始出来,将于8日开放展示中心,华侨城荷棠里作为坂田“后劲”的一代,自身质量自然不用说,加上无论从交通、教育、商业等方面来看,都没有太明显短板,更何况还是大名企华侨城的加持,购房者对他认可度可想而知,展示中心已开,后面进度提速,让我们一起期待最后价格吧。同样位于东部的坪山推出的是中海万锦熙岸华庭80/89/105㎡264套新品住宅,本次新品与去年入市的住宅价格相差不大,刚需面积段,总价起步低仍是为不上刚需客提供了上车机会,抛开距离远、交通略有不变等因素来看,中海万锦熙岸华庭自身品质还是比较优秀的。本周同样有点让人意外的还有龙华清湖片区的
盛璟润府
,因为公共交通的便利,地铁盘盛璟润府开工便备受瞩目,谁知从18年开始一等就等到了现在,3年过去盛璟润府终于在11日准备开放临时展示中心,推出95-143㎡住宅产品,在今年年内大概率就会入市。从种种迹象上看,今年“金九银十”已顺利开启,虽然政策收紧,但对于真正刚需购房者来说还是有不少上车机会,9月更是预计有26盘入市,也许市场表现未必像去年那么红火,但有了供应指标、业绩任务等多重压力,9月深圳新房市场势必还是会迎来一波推盘潮,有上车需求的购房者可以着重关注。 中海万锦熙岸华庭发布销售方案:意向登记阶段:2021年9月1日-9月3日18:00。资料审核阶段:2021年9月1日-9月4日(资料修改通道关闭截止时间为:2021年9月4日18:00)。意向登记入围阶段:2021年9月4日。意向登记保证金冻结阶段:2021年9月5日9:00-9月6日18:00。意向登记人名册公示/公证摇号阶段:2021年9月7日-9月8日。公测选房:2021年9月8日。公证选房:2021年9月9日。本次备案264套住宅,位于1栋,建筑面积有80/89/105㎡三种户型。均价4.2万/㎡,总价316万起。 盛璟润府低密度的纯住宅花园小区。主力产品约95-143平,3-4+1房住宅,临近清湖地铁站,预计9月11日开放临时展示中心,或4季度开盘。
华润城润府三期
公寓320个认筹号登记428套,推280套!具体销售步骤:1、2021年9月7日,深圳市前海公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号。摇号结束后,将于深圳市前海公证处网站(https://qhnotary.com/)上公示《选房顺序公证摇号结果》。2、2021年9月8日,我司将按照《选房顺序公证摇号结果》按顺序号依次分批进行公证选房活动,直至所有房源售罄或所有诚意登记人完成选房。3、选房时间: 2021年9月8日,具体选房时间安排如下:第一批1—80号,签到时间:10:00—10:30, 选房时间:10:30—12:00第二批81—160号,签到时间:12:30—13:00,选房时间: 13:00—14:30第三批161—240号,签到时间:14:30—15:00,选房时间:15:00—16:30第四批241—320号:签到时间:16:30—17:00,选房时间: 17:00—18:30 盛合天宸家园9月8日公示意向登记人名册,项目共有355批客户进行意向登记。9月1日,盛合天宸家园获批预售,共推424套住宅,位于项目1栋、2栋、3栋、4栋。建面约81-243㎡,均价约6.73万/㎡,总价约476万/套起。
满京华云著雅庭
已发布销售方案,项目416套住宅9月8日起登记,9月16日公证摇号,9月18日线上选房,具体如下:9月8日-15日:i深圳意向登记、资格审核及冻结保证金阶段,保证金为40万/套;9月15日:意向客户排序,意向登记入围阶段;9月15日-16日:意向登记人名册公示及公证摇号阶段;9月17日-18日;公测选房,及正式线上选房。 华侨城荷棠里目前待售中,项目将推89-117平住宅,房源数约368套,项目已开放展示中心,入市时间待定。 玺玥华府目前展示中心已对外开放,现场可看户型图及沙盘,项目首批预售房源为住宅产品,共3个塔楼(1栋A座、1栋B座、1栋C座),共计可售514套,住宅分为建筑面积约95-156㎡面积段平层产品、约382-414㎡面积段复式产品,共8个户型,住宅3梯4户结构,预计2023 年12月28日交房。盛璟润府低密度的纯住宅花园小区。主力产品约95-143平,3-4+1房住宅,临近清湖地铁站,目前已开放展示中心,可预约看房。
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