一线楼市全面遇冷!深圳成交量创10年新低
中国证券报
2021-09-10 16:57
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一线城市全面遇冷除
上海
外,
北京
、
广州
、
深圳
等一线城市楼市成交量均出现不同程度的下滑。中原地产研究中心统计数据显示,8月北京二手房住宅成交量为15942套,环比下滑10.7%,同比基本持平,但网签相对滞后,实际成交量下滑幅度超过20%。新建住宅整体成交也出现调整,8月单月新建住宅成交5394套。中原地产分析师张大伟指出,各种调控政策逐渐见效,包括学区房相关政策等,影响了市场成交量。从市场趋势看,今年1-8月成交是北京近8年来的最高点,即使对比调控前的2015-2016年也属于明显高位。但预计年末市场有可能出现下跌,对新入市项目带来冲击。广州方面,中指研究院数据显示,8月广州一手房成交7000套,为近15个月来最低水平,环比下降5.80%,同比下降28.97%。深圳方面,自2月出台二手房官方指导价之后,深圳二手住宅成交量一跌再跌,4月至7月成交量分别为4877套、3027套、2575套、2557套。据深圳住建局数据,2021年8月深圳二手住宅成交量连续第5个月下跌,仅成交2043套,环比下跌20.1%,同比下跌81.96%。去年同期,深圳二手住宅成交量为11322套,今年8月的成交套数创近10年来同期最低水平。
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