昨晚（9月1日），华润城润府三期商务公寓发布销售方案！项目本次推售建筑面积约40㎡、50㎡、60㎡三种户型，共280套现房公寓（含精装修）。9月2
日9:00-3日18:00进行线上诚意申请；9月3日9:00-4日18:00办理诚意登记保证金冻结，30万；9月5日公布具体选房方式：如登记数超过
或等于可售房源数，则以公证选房方式销售；如登记数小于可售房源数，将由开发商自行组织线下选房方式销售。项目情况华润城位于深圳" target="_blank">南山区深南大道与铜鼓路交汇处
，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、
巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。润府共分5期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建。三期则位于较中间位置，东近南
外九年制大冲学校，西靠回迁房大冲城市花园，南侧紧邻二期。单论配套便利性而言，三期的位置比一期有优势但不如二期。三期公寓产品，主要为40㎡、50㎡、
60㎡， 共有676套，备案均价约84999元/㎡。60㎡分布在01、06、11、16端头户型；50㎡分布在13、14单位；40㎡的单房户型分布最
为广泛。 40㎡单房户型格局上相似度很高，主要区别在于开间和进深关系。一种为3.45米开间进深7.95米，一种为3.7-3.9,米开间，进深7.1
米。从开间进深比来说拥有大开间短进深的产品相对来说室内的采光能力更有优势。 但开间最大3.9米单位03-04户型朝向东北方向，而15、12单位拥有
较好的朝向但面向路口车流量较大，相对比较容易受到车辆噪音的影响。17-20西北朝向学校建筑物低矮具有宽阔的视野优势。 而7-10单位朝向东南在朝向
和安静程度两方面都可兼顾，但视野开阔度较差。50㎡户型朝向西南，开间3.9米，进深可达9.1米，室内空间感较好，功能区域划分清晰，入户门方向可有效
保护室内隐私。但相对40㎡户型来说，功能区的提升带来了10㎡以均价来算则是85万总价差别，如果以首付来说即是40余万的首付压力。60㎡户型端头户型双面采光，明厨明卫。一房一厅配置，拥有良好的开间进深比，空间利用合理充分，各空间功能独立。入户门方向有利于室内隐私保护。在格局上较为理想。 来源：咚咚找房
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