拼妹探房:光明新地块建设情况一览 多限价地块或成刚需“战场”
搜狐焦点深圳楼盘
2021-09-02 06:59
阅读 2000+
光明作为去年大热的置业板块,在今年却鲜见新盘入市,原因是去年年底集中推盘潮时,光明的新盘接连入市,目前项目都在筹备二期,另外,光
明作为新开发区域,新拍地块较多,所以新盘的入市时间较久。不过,据悉光明新地块的施工进度进展较快,因此拼妹特意来到光明,带大家看看
去年拍的新地块的施工进度情况。拼妹首先来到的是在去年11月26日成功拍下的A650-0377地块和A515-0099。1、A65
0-0377地块【安联尚璄府】A650-0377地块位于光明中心区双明大道北侧,与
乐府花园
一路之隔,项目左侧是在建的深圳市光明区
第二十二中学。该地块已于去年12月公布名字,为安联尚璄府。该地块被安徽安联高速公路有限公司以13.84亿竟得,可售楼面价约3.5
5万/平方米,建成后住宅限价4.9140万/平方米,价格可谓是刚需福利。项目总用地面积:18143.86㎡,规划(预计)总建面积
:68945㎡。 施工进度:项目已在施工建造,目前还处于前期挖基坑中。周边配套:在交通方面,距离项目最近的地铁站是6号线
光明大街站,但距离稍远,步行耗时比较长;商业方面,项目位于光明中心区,周边多新小区和旧改,
星河天地
配建的大型商业位于项目附近,可
共享其配套;环境方面,项目周边城市面貌较新,有东周文化公园等休闲场所,居住环境优越。*在建的深圳市光明区第二十二中学*乐府花园2
、A515-0099地块【电建洺悦鹏著花园】 第二站来到的是A515-0099地块,该地块位于光明中心区光侨路与华夏路交汇处西
北侧,被电建以24.44亿拍得,可售楼面价约3.88万/平方米,建成住宅限价均价不得高于5.0295万/平方米。该地块是同期拍得
地块中价格最高的一块。地块现在已有项目名字,为电建洺悦鹏著花园。项目土地性质为70年产权二类居住用地,占地面积约21866.53
平方米,总建面约122316平方米,规划有六栋建筑,包括人才房、住宅和社区配套设施。施工进度:从现场的施工情况来看,项目部分区域
还在铺设地基,而部分楼栋已经出了地面,现场共有3个塔吊在同时作业,售楼处还未进行搭建,咨询热线也暂未开通,从时间节点预计,最快或
下半年面市。周边配套:交通方面,项目比邻光侨路主干道,自驾出行方便,且项目周边有较多公交车站,但轨道交通相对欠缺,距离6号线凤凰
城站和在建13号线光明城站都有2公里距离。商业方面,电建洺悦鹏著花园自带有6000㎡的集中商业,商业位于项目6栋,共1层,建成后
或能满足业主的基本生活需求。而周边来看,项目1公里范围内为学校、公园、老小区及旧村,因此商业配套较为缺乏;直线距离2公里范围内较
为大型的集中商业,目前有3.6万㎡的
新地中央
商业,未来还有光明大街地铁口的星河Coco City商业(在建),以及凤凰城站地铁口
的,约5万㎡万达广场商业,及约10万㎡的
龙光玖龙台
商业等。*新地中央商业街环境方面,项目周边公园众多,有新城公园和网红虹桥公园等
。3、A650-0375地块【暂未命名】最后一块地块是A650-0375地块,该地块于2020年5月26日被深圳市光明集团有限公
司以19.33亿竟得,据公开资料显示,华侨城拥有光明集团有限公司51%的控股权。A650-0375地块位于光明区新湖街道,地铁6
号线科学公园站北侧。宗地综合开发面积约14万平,包括宗地土地使用权、光明中心区学府公园及学府公园周边道路代建权。据悉,该项目共包
括五个区域,A区:用地面积9629.34平方米,用地性质为二类居住用地,总建筑面积43335平方米,其中住宅(人才住房)面积36
435平方米(含物业服务用房100平方米)、商业5000平方米、社区管理用房300平方米、社区菜市场500平方米、邮政所100平
方米、文化活动室1000平方米;B区:用地面积12811.98平方米,用地性质为商业用地,总建筑面积103770平方米,其中办公
87810平方米、商业15960平方米;C区:用地面积14130.87平方米,用地性质为商业用地,总建筑面积113870平方米,
其中商业49370平方米(含地下商业12000平方米)、酒店35000平方米、书城25000平方米、公交首末站4500平方米;D
、E区:用地面积1.24万平方米,用地性质为城市道路用地,产权归政府,由中标人建成后无条件无偿移交政府。*A区项目信息图*B、C
区项目信息图项目建成后将与隔壁A350-0376地块(
玺云著花园
)共同组成光明科学城的“地标性综合体”。*玺云著花园(项目地块后
方高层建筑)施工进度:项目各地块还在挖基坑中,预计入市还会有些时日。周边配套:交通方面,项目紧邻地铁6号线科学公园站,为地铁上盖物业,轨道交通非常方便;商业方面,项目自身配建大型商业综合体,商业氛围浓厚;环境方面,项目周边多公园,生活环境良好。*地铁6号线科学公园站
拼妹探房
新地
地块
限价地块
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
罗湖独树阳光里摇取选房顺序号
选房
本月28日起 东莞设立进口冻品集中监管仓
东莞
集中
深圳10号线凤岗段 拟增设第5个站点
深圳
丁祖昱预测2020楼市:行业、企业规模双见顶
楼市
深圳超20个好玩的新地标要来了,含多个文旅项目
深圳
地标
新地
门槛一降再降!20余城放宽落户限制 人才争夺战升温
返回头条列表
热门搜索
最高补贴200万!深圳龙华发布11条措施助力企业应对疫情
中国建筑装饰设计高峰论坛于苏州圆满落幕
32亿元底价成交!龙湖竞得东莞茶山14万平TOD地块
深圳湾1号交通配套介绍!!
本次疫情对房地产产品的启示
赞!深圳公共住房和商品房都须配置无障碍住房
推荐的楼盘
君临海域·天玺2期
在售
盐田 沙头角
公寓
69-160㎡
52000
元/㎡
高绿化率
中晟会港湾
在售
宝安 福永
办公
34-68㎡
46000
元/㎡
近地铁
小户型
凤鸣水岸花园
待售
宝安 西乡
住宅
75-120㎡
暂无报价
周边
73200
元/m²
高绿化率
品牌物业
嘉富新禧
待售
宝安 沙井
住宅
待定
52300
元/㎡
高绿化率
龙光玖悦台
在售
龙华区 红山
其他
95-124㎡
110000
元/㎡
近地铁
大家都在问
更多问答
“房住不炒”有利于共同富裕,深圳有没有相关的政策?
6 回答
在深圳地上车位好还是地下车位好?
1 回答
多少钱的工资,才能在深圳买的起房?
2 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,深圳是不是都买得起?
4 回答
深圳的房子还可以买吗?
3 回答
共同富裕目标政策出台,深圳房地产还值得投资吗?
4 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价