万科大都会怎么卖有什么规则

匿名 2021-08-13 15:39 阅读 2000+

刚刚，万科大都会销售方案公布。

本次万科大都会备案397套92-144平住宅，备案均价约9.35万/平，单价区间在8.03-10.7万/平，共有6个户型（后文附户型图）。

销售方案显示，项目将于7月22-25日进行意向登记，7月28日摇号，7月29日线上选房。

同时获批预售的，还有166套商务公寓，备案均价约6.68万/平；73套商业，备案均价约9.42万/平

与以往开发商的销售方案不同的是，本项目销售方案增加了递补选房的内容;

七、递补选房

(一) 启动前提

项目开盘当日房源售罄且剩余未参加选房的意向登记购房者,如购房者在签约过程中因个人原因无法继续履行签约手续,房源被开发企业收回,被收回的房源须在深圳" target="_blank">宝安公证处的监督下由剩余未参加选房的意向登记购房者按照公证摇号顺序依次逐个递补参与选房。

(二) 递补选房通知行为公证及现场递补选房公证

1、递补通知:时间另行公告。

以电话、短信方式通知剩余未参加选房的意向登记购房者入围递补选房(电话拨打3次仍未接听的,将以短信方式通知,短信发送成功即视为通知送达至客户),通知过程需进行公证。

短信通知内容:“[宝安公证处通知]选房顺序号为XX号的意向登记客户您好!根据[万科大都会家园]项目开发企业在[深圳万科]官方微信公众号(订阅号)发布的《万科大都会家园楼盘递补公证选房公告》,您是第XX位递补选房客户，请于XX年XX月XX日XX:XX到达深圳市宝安公证处(地址:深圳市宝安区前进路21区深信泰丰大厦8楼),未按指定时间到达指定地点参加递补选房则视为客户自动放弃本次销售项目的递补选房资格,不再另行通知。”

2、递补选房:(签到及递补选房时间另行通知)

按照公证摇号顺序依次逐个递补参与选房,签署《选房确认书》或《放弃选房确认书》。入围递补选房的意向登记购房者须在指定时间、地点进行选房,未能准时签到的视为购房者自动放弃递补选房资格,不再另行通知。

(三) 递补选房公证操作流程

区住建局通知宝安公证处收回重新销售的房源→开发企业公示收回重新销售的房源及公示递补选房规则->开发企业销售员在宝安公证处通过电话及短信通知入围递补的意向登记购房者→意向登记购房者按通知时间在宝安公证处进行递补选房-→签署《选房确认书》、《放弃选房确认书》→公证处将选房结果报送住建局。

(四) 递补选房规则提示

1、如购房者在签约过程中因个人原因无法继续履行签约手续,房源被开发企业收回，被收回的房源须在宝安公证处的监督下由剩余未参加选房的意向登记购房者按照公证摇号顺序依次逐个递补参与选房。

2、“未参加选房的意向登记购房者”指选房批次时间在房源售罄时间后的意向登记客户(开盘当日最后一批选房如出现房源数量少于客户数量时,该批未选房成功的客户入围递补)。

3、以房源为基数,按照不超过1:2的比例,依公证摇号顺序通知未参加选房的意向登记购房者依次逐个递补选房,每位意向登记购房者选房时间不得超过60秒,若过时未选则视为自动放弃递补选房资格。

4、若意向登记购房者未按通知签到的时间到达指定地点则视为自动放弃本次销售项目的递补选房资格,不再另行通知。

完整销售方案走↓