深圳光明迎来那些发展机遇 房价是否会涨

近日，《深圳市光明区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》公布。

根据《规划纲要》“十四五”时期光明区经济社会发展主要目标囊括科技、经济、城市、民生、生态五大重点领域，还从经济实力、创新能力、民生福祉、生态环境、安全保障五个方面设置了光明区“十四五”经济社会发展25项调控指标体系。

未来五年，光明将有哪些新动作，又有哪些民生利好与你我息息相关？

“十三五”时期，光明区的经济规模已迈上千亿级，2020年全区GDP达到1100.77亿元，比2015年增长61.6%。

《规划纲要》提出：

• 到2025年，大湾区综合性国家科学中心先行启动区的核心功能初步形成，深圳北部中心高颜值风貌和城市中心功能初步彰显，光明成功跻身全市高质量发展创新型城区前列。

• 到2030年。粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区全面建成，深圳北部中心基本成型，基础研究和原始创新能力大幅提升，成为深圳重要经济增长极和粤港澳大湾区科学研究高地。

• 到2035年，世界一流科学城和深圳北部中心基本建成，光明区成为支撑深圳屹立于世界先进城市之林的“关键一极”，成为深圳建设中国特色社会主义先行示范区、创建社会主义现代化强国城市范例的精彩样本。

全深圳最“年轻”的行政区光明，未来将会成为“世界一流科学城”和“深圳北部中心”，“国家级”是重要关键词。

据《规划》，到2025年，光明区的经济将迈向更高质量发展。构建以智能产业、新材料产业、生命科学产业为主导、以特色服务业为支撑的“3+1”体系，成为新型科研经济新旗帜。

未来五年，光明区不仅要在科技创新、产业领域“下苦功”，住房、教育、交通、医疗、社会保障等各项民生福祉也在持续增进中。

01住房

新增商品住房360万平 公共住房4万套

长圳保障房

坚持“房住不炒”定位，光明科学城范围内探索形成符合实际需求的商品住房、人才住房、安居型商品住房、公共租赁住房“5:3:1:1”供应结构。全力提升居住品质，建设极具包容性和活力的高星级社区。

开展大规模公共住房建设行动，强化人才住房保障，建设光明科学城国际院士新村、国际人才公寓、人才驿站、大学生公寓、工匠公寓等人才安居项目。

到2025年，光明区将新增供应商品住房360万平方米、新增供应公共住房4万套。

就日前住建局公布的《2021年三季度商品住宅和商务公寓房源信息情况》来看，2021年三季度光明预计有金地·峰境瑞府、光明A515-0099宗地项目、云科府三个住宅项目将入市，共计2750套住宅。

其中A515-0099宗地项目由电建集团去年拍得，普通商品住房最高入市均价50295元/平。地图搜得项目名为“电建洺悦鹏著花园”。

02交通

3条轨道投入运营 建设北部交通枢纽

建成轨道6号线支线、6号线支线南延段、13号线北延段，实现30分钟到深圳宝安国际机场。

到2025年，规划新增（含新建、在建、运营）城市轨道交通里程58公里，投入运营轨道线路达到3条，远期运营轨道线路达到7条。

推进“八横八纵”主干路网建设，全面打通断头路，加快增设停车场和停车位。建成主干道路网140公里。公交专用道里程达120公里，绿色交通分担率达83%；由人行道、自行车道、绿道构成的慢行系统总长度达664公里。

建设深圳北部综合交通枢纽。提升光明城站定位，赣深铁路建成通车，协调增加光明城站停靠列车班次数量。谋划新建光明站枢纽，推动深莞增城际、深广中轴城际铁路规划建设，构建大湾区“1小时通勤圈”。

这意味着，深圳又一个重要的交通枢纽要来了！

03教育

释放6万公办学位

光明将新增公办幼儿园23所，加快公办幼儿园的建设。公办园和普惠性民办园在园幼儿占比达95%以上。新增公办幼儿园学位约0.8万个。

新改扩建光明中学初中部、田寮中学、华夏中学、公明中学、星河小学、马田小学等24所义务教育阶段中小学，新增公办义务教育学位约3.9万个。

光明星河小学

新建深圳市第十五高级中学、中科院深理工附属实验高级中学，加快高标准打造光明高中园，新增公办普高学位1.14万个。

到2025年，光明总计将释放6万公办学位。

据悉，光明今年内有包括中科院深理工附属实验高级中学在内的8所公办学校可整体完工、部分交付或建成投入使用。备受关注的光明高中园也预计将于明年9月前建成。

04医疗

创建国家级区域医疗中心

中山大学附属第七医院

中山大学附属第七医院创建国家级区域医疗中心、应急与灾难医学中心和国家级保健康复中心，市中医院（光明院区）打造全市中医药最高水平临床示范基地。

推进深圳市中医院光明院区一期、光明国际中医药港等项目，新建光明公共卫生服务中心。

到2025年，千人病床数达4.79张，每千人执业（助理）医师数达2.98人。

05社会保障

基本建成“15分钟居家养老服务圈”

推动公明福利院、光明社会福利院与光明区社会保障综合服务中心差异化发展，规划建设“一街道一长者服务中心”。

到2025年“15分钟居家养老服务圈”基本建成。