0.1惠州金山新城“巨无霸”热门宅地中止出让
据“深圳房地产信息网”消息,惠州原定于今日(8月11日)出让的2宗商住地突然宣布中止出让。
中止挂牌出让的补充公告中称,现根据委托方惠州市自然资源局《关于中止惠城区马安新群上寮JD10-01、JD10-03地块国有建设用地使用权挂牌出让的函》要求,该地块需要完善房价地价联动措施,现暂时中止上述地块网上挂牌出让,待完善房价地价联动措施后再恢复挂牌出让。
该两宗地为惠城区马安新群上寮JD10-01、JD10-03地块。宗地计算指标用地面积9.67万平方米,土地用途为城镇住宅及商服用地。
原计划8月11日10:00进行网拍,起拍总价17.95亿元,折合楼面价约6189元/平方米。
值得一提的是,该宗地竞得人需在JD10-02地块建设54班九年一贯制学校,占地超5万平方米。
而就在8月9日凌晨,惠州深夜发布楼市新政。
新政中提出:建立完善房价地价联动机制。优化土地竞拍规则,实行“限房价、限地价、竞配建、竞品质”等出让方式。合理确定出让地块住宅销售限价,进一步稳地价、稳房价、稳预期。此次中止交易或收到新政影响。
02.均价约4.76万/㎡推108套住宅 山水华庭获批预售
据“深圳房地产信息网”消息,位于龙华观澜的山水华庭108套住宅获批预售。
项目推售66.2-146.5平方米房源,均价约4.76万元/平方米,总价约299万元/套起。
项目位于龙华区观澜街道办事处辖区,由深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司开发。
占地面积约0.8万平方米,总建面约2.9万平方米,容积率2.28,规划总户数220户,停车位约180个,自行车停车位66辆。
车位比不到1:1,后期可能会面临停车位不足的问题。
项目整体由两栋住宅建筑构成,纯粹的居住社区,没有配建底商、幼儿园等社区功能性配套设施,因此日常生活可能会稍显不便。
根据住建局网上披露的信息,项目已于2020年4月正式开工,由深圳市华根基础工程有限公司进行施工。
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