8月6日，深圳闻天下科技实业有限公司以底价11500万竞得罗湖一宗新型产业用地，将建5G智能终端大厦。
该宗地在3月公布遴选方案中，已透露这块新型产业用地的意向用地单位为深圳闻天下科技实业有限公司，该公司背后是闻泰科技，市值超1200亿。
项目建成投产后，预计至2026年年收入可达350亿元，预计年创税4.5亿元以上，提供3600个就业岗位。
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该宗地宗地号H302-0100，土地位置罗湖区笋岗街道，土地用途新型产业用地，准入行业类别A06新一代信息技术产业（战略性新兴产业），土地面积8348.85平方米，建筑面积69295平方米，挂牌起始价11500万元，保证金2300万元，土地使用年限30年。
在出让条件中，宗地项目建成后，该项目100%的建筑面积在全出让年期内不得转让；在土地使用权出让年限内不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施；竞得人取得的建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出土地使用权出让合同剩余年期地价与建筑物残值之和。
本次出让宗地内17000平方米研发用房由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府，具体按该地块的产业发展监管协议执行；3000平方米公交首末站和200平方米片区汇聚机房由竞得人建成后无偿移交政府，产权归政府。
竞买人资格方面，具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）本次出让宗地：1、竞买申请人为深圳注册的企业法人；2、竞买申请人应当为按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》、《罗湖区重点产业项目遴选办法（试行）》要求通过罗湖区重点产业项目遴选的企业。
经查，H302-0100宗地，深圳发改委在2021年3月16日已经公布了遴选方案。将建5G智能终端大厦，意向用地单位深圳闻天下科技实业有限公司。
项目建成投产后，预计至2026年年收入可达350亿元，预计年创税4.5亿元以上，提供3600个就业岗位。
核对2020年1月发布的笋岗片区法定图则01-57地块，与出让地块宗地H302-0100一致：
法定图则红框位置为遴选方案用地：
出让土地宗地图：
以下为出让宗地的实景图：
据《罗湖区01-57地块重点产业项目遴选方案》（以下简称方案）显示，宗地H302-0100项目名称为5G智能终端大厦项目，意向用地单位为深圳闻天下科技实业有限公司。
方案表示，第五代移动通信作为新一代信息通信技术，是各个国家争夺的战略制高点，《国家信息化发展战略纲要》指出5G要在2020取得突破性进展，《广东省培育世界级电子信息产业集群行动计划（2019——2022年）（征求意见稿）》提出将粤港澳大湾区打造成万亿级5G产业集聚区，《深圳市人民政府关于印发率先实现5G基础设施全覆盖及促进5G产业高质量发展若干措施的通知》指出要牢牢把握5G发展的战略性机遇，加快5G基础设施建设，推动5G产业快速发展，把深圳打造成为全球5G发展高地，始终走在5G时代的最前列。
本项目的实施将加快罗湖区5G产业链生态打造，有助于带动区域实现5G终端设计、产业链把控、生产工艺、关键技术研发、基础科学研发的有机整合。
项目建成投产后，预计至2026年年收入可达350亿元，预计年创税4.5亿元以上，提供3600个就业岗位，集聚中高端专业人才，大幅提升罗湖在新一代信息技术领域竞争力，对推动罗湖区经济发展具有重要作用。
该项目拟建设成为包括财务中心、客户管理中心、供应链管理中心、质量管理中心和研发中心（包含5G智能终端设计开发、AI+IoT产品设计开发和半导体设计开发）等的5G智能终端大厦。
深圳闻天下科技实业有限公司成立于2020年5月28日，注册资本5000万。为拉萨经济技术开发区闻天下投资有限公司100%持股公司，其背后是闻泰科技，市值超1200亿。
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