宝安1.85亿出让一宗商地，将装配式建1.16万㎡酒店

近日，深圳" target="_blank">宝安成功挂牌出让A115-0237宗地，宗地位于西乡街道固戍片区，土地面积4000.43平方米，宗地地价起始价为9280万，经过20轮竞价，最终以18500万元成交，由深圳市和荣源酒店管理有限公司竞得，将装配式建造11600平方米酒店与400平方米商业配套。

A115-0237宗地位于西乡街道顺昌路与航城大道交会处，临近华丰国际机器人产业园，土地用途为商业用地，该宗地建成后酒店部分限整体转让，商业部分可分割转让。为满足航空限高要求，建筑限高48.7米。

据悉，因项目用地红线进入铁岗水库排洪渠河道蓝线范围约4米，面积约130平方米，在河道蓝线、河道管理范围线内，不得有任何建筑物、构筑物，是宗地出让的条件之一。

在A115-0237宗地土地使用权出让合同书中，要求项目应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，装配式建筑是现代工业化生产方式的代表，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。

作为国家首批装配式建筑示范城市之一，近年来，深圳大力提升建筑工业化、绿色化、信息化、标准化和精细化水平，建设国家装配式建筑先锋城市。

深圳以用地环节作为重要抓手，扩大装配式建筑项目的类型和实施范围，将装配式建筑相关要求备注在各地块的土地规划要点中，在项目供地方案中明确装配式建筑的相关要求，并落实到土地出让合同。