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近日,南山区文化广电旅游体育局发布《蛇口体育中心拆除重建项目建议书》(以下简称建议书)。
与之前露天,并且仅有一些大众运动场地的蛇口体育中心相比,拆除重建后的体育中心可谓是“炫酷”。
建议书中提出,蛇口体育中心拆除重建项目将建设5000座体育场、3000座体育比赛馆、综合训练馆(篮球、排球、羽毛球、网球、游泳跳水、冰场)、文化中心(图书馆、文化馆、展览中心)等,达到可以承担全国单项比赛的级别。
而且除了常规一些适合全民的足球、篮球、羽毛球等场地外,还会有冰场、游泳跳水馆、电子竞技场馆等,符合年轻人需求的运动场地。
建议书中还给出了具体规模和方案,介绍非常详细。
项目概况
蛇口体育中心拆除重建项目位于南山区公园路45号,占地面积51242.66平方米,总建筑面积126047平方米,其中地上72905平方米,地下53142平方米。
建设5000座体育场、3000座体育比赛馆、综合训练馆(篮球、排球、羽毛球、网球、游泳、跳水、冰场)、文化中心(图书馆、文化馆、展览中心)、配套服务、地下车库等。
总投资为136306.38万元,单方造价10934.43元/平方米。
本项目文体设施功能设置:
特色运动项目:冰雪运动、电竞体育、科技体育、极限运动、跳水运动;
大众文体项目:体育类:足球、篮球、排球、羽毛球、网球、游泳、健身等文化类:图书阅览、舞蹈、声乐、书法、艺术、展览等。
本项目建设规模总建筑面积为124658㎡,具体如下:
体育场:结合拟举办赛事的等级以及服务人口规模(35.19万)以及场地建设条件,建议体育场坐席数设置为5000座,体育场建筑面积单座指标为0.8㎡。
体育馆(综合比赛馆):结合拟举办赛事的等级以及服务人口规模(35.19万)以及场地建设条件,建议体育馆坐席数设置为3000座,体育馆建筑面积单座指标为4.1㎡。
综合训练馆:建设综合篮球、羽毛球、排球、网球、游泳、健身、滑冰等各类运动于一体的综合型训练场所,给运动员提供专业训练场地,训练馆用于专业训练的同时也可向大众开放使用,为大众提供丰富的运动体验。
图书馆:结合实际需要以及图书配送中心的建设需求,本项目图书馆按建筑面积4500平方米建设。(其中图书配送中心2800平方米)。
文化馆:排练室2间,活动室2间,综合艺术活动空间1间,其中综合艺术活动空间,可兼做电子竞技场馆。
展览中心:需求面积为20000平方米(展厅15000平方米+展品储存区2500平方米+管理服务2500平方米),其中展厅可根据展示内容、展示规模大小灵活布置多个大小不等的展示区域。
结合同类型项目用地面积、建设规模、建设内容等信息与本项目的建设情况进行对比,具体如下:
建设内容:
总平面、地下室剖面示意图(方案一)
总平面、地下室剖面示意图(方案二)
方案比选:
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