加强管控？深圳二手房网签系统上上下下的背后

6月24日下午，深圳市住建局旗下房地产信息平台上线“二手房交易系统”。不过上线几小时后，官方就下架了该系统。官方给出的解释是，这个系统之前一直存在，住建局只是做了系统升级，界面更明晰，并且此前业主与购房者直接交易的渠道也是畅通的。

预计7月中旬上线

深圳官方人员表示，新版网签系统目前仅在测试阶段，此前的一些报道并不完全准确，这套系统就是网签系统，预计在7月中旬正式上线。

这套系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。

实际上，深圳并不是全国第一个上线二手房交易系统的城市。2020年5月，河南商丘市永城成立房产信息中心，并取缔房屋中介的消息就被疯传。虽然官方并未给出明确说法，不过还是能看出官方对房源信息核查和交易资金监管的决心。

加强市场管控？

如以后委托买卖都在这个平台上进行，就改变了以往深圳二手房交易的规则，实际上这意味着政府在加强对市场的监管。这是不少业内人士对这套系统上线的一些想法。

以后深圳二手房买卖也得像新房一样进行备案了，不在官方平台备案的房源可能无法过户，也有人猜想以后买房不用找中介了，中介的工作将会被取代等等。

对于传说中的“绕过中介”这一功能，实际上在深圳房地产信息平台中早已存在。平台便民服务的购房资格申请一览中，就设有二手房自助交易这一项。