最新资讯 | 缙山府2期“无需摇号”？官方辟谣、 罗湖三大旧改实施主体公示

01.缙山府2期“不用摇号，可直接买”？开发商发布声明：假的！

今日（6月23日），缙山府2期发布声明，辟谣“项目不用摇号，可以直接购买”的传闻。

缙山府2期在声明中表示：

1、本项目严格按照相关要求及已公示的销售方案，开发商提醒购房客户切勿轻信不实传言，避免受到损失。

2、意向登记环节的意向购房者姓名必须与实际购房人姓名一致，意向登记完成后不接受任何理由的增名、更名、退房、换房。由此造成的损失均由客户自行承担。

3、除销售现场开发商指定销售代理外，未委托任何其他第三方进行房产销售。任何无关第三方在任何其他渠道、场所发布或开展的所谓咨询、预订、代购等行为，均为诈骗。

目前，缙山府2期已经取得预售证，诚意登记中；

6月27日-6月28日：进行公证摇号；

6月29日-6月30日：进行线上选房。

本次备案住宅404套，位于5、6、7、8栋，住宅建面约93-200平方米，均价约8.98万元/平方米，单价区间在8.28-9.82万元/平方米，总价区间在790-1864万元/套。

项目信息

缙山府位于深圳" target="_blank">罗湖银湖泥岗片区，北环大道东侧，泥岗西路辅路及金碧路的交汇处。

总用地面积约3.45万平方米，分为北、南、西等三个地块。其中一期的建设规模为8.6万平方米。

主要由8栋超高层建筑塔楼组成，整体围合布局，地块之间相对独立，或结合现状条件，社区空间一体规划。

02.罗湖三大旧改实施主体公示：京基、益田及华润等实力派入驻

据“深圳市城市更新网”消息，6月21日，罗湖区三个城市更新项目发布实施主体确认公示，分别为京基、益田及华润主导。

蔡屋围城市更新统筹片区项目

罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元位于罗湖区桂园街道。

范围主要包括蔡屋围城中村（清庆、南村、新围）、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团、滨苑小区等区域。

更新单元用地面积33.68万平方米，拆除用地面积26.67万平方米，开发建设用地面积18.04万平方米,地上计容积率总建筑面积255.67万平方米。

其中：

商业、办公及酒店150.62万平方米，

商务公寓29.5万平方米，

住宅62.98万平方米（含保障性住房7万平方米及滨河中学拆迁安置用房），

行政办公用房7.56万平方米，

公共配套设施5.01万平方米，

另外，允许地下商业面积17.71万平方米。

2021年6月21日，项目一期子项目A地块实施主体确认公示，即深圳市京基房地产股份有限公司。

教育新村三角地城市更新单元

深圳市罗湖区翠竹街道教育新村三角地（华达园小区）更新单元位于文锦中路北侧，临近雅园立交桥。

项目已于2013年3月被市政府批准列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，项目实施整体开发。

拆除用地面积6206.9平方米，开发建设用地面积3898.3平方米，计容积率建筑面积2.35万平方米，容积率6.03。

2021年6月21日，项目实施主体确认公示，即益田集团股份有限公司。

湖贝统筹片区城市更新单元

罗湖区东门街道湖贝城市更新统筹片区项目位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道，北侧为现状中兴路，东侧为文锦中路，西侧为东门中路。

项目被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。

根据规划，用地面积40.07万平方米，拆除用地面积25.16万平方米，开发建设用地面积16.17万平方米，计容积率总建筑面积为205.84万平方米。

其中：

住宅57.52万平方米（含配建保障性住房8万平方米）；

商务公寓20.56万平方米；

商业、办公及酒店105.6万平方米；

创新型产业用房14.07万平方米；

公共配套设施8.08万平方米。

允许在地下开发18万平方米商业用房。

另配社区体育活动场地（屋顶）1.05万平方米；独立占地63班九年一贯制学校1处等。

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