今日起登记！半山臻境销售方案出炉！9.1万起，586套！

就在刚刚，蛇口半山港湾花园（半山臻境）销售方案出炉。

昨晚半山港湾花园（半山臻境）获批预售，并在住建局官网公示，本次备案共612套房源，其中住宅586套、商业26套，位于1栋。

本次批准预售住宅精装修交付，商业毛坯交付。

住宅户型建面约111-180㎡，均价约10.14万/㎡，单价区间在9.11-10.98万/㎡，总价区间在1036-1975万/套。

商业户型建面约32-98㎡，均价约9.2万/㎡，单价区间在7.27-11.91万/㎡，总价区间在365-833万/套。

项目详情

项目位于蛇口前海自贸区和西部滨海生活带的中轴位置，华英路和少帝路交汇处东北侧，背山面海。其前身为赤湾西牛埔仓库旧改项目，官方项目名半山港湾花园。

根据规划，项目总用地面积约3.4万平，总建面约18万平。容积率3.8，绿化率可达40%。整体共9栋，其中2栋为保障房，均为正南或东南朝向。带有一所12班制幼儿园。

交通情况

交通方面，距离项目最近的地铁站为2、5号线赤湾站，未来将会有四条线路经过，包括在建的地铁12号线，预计2022年年底通车；以及远期规划中的地铁28号线。

地图上测距显示，半山臻境距离赤湾地铁口直线距离约550米。咖姐实探发现，因为项目在半山，与地铁口平面存在60米的高差，实际行走需要20到30分钟的路程，查询地图也推荐沿赤湾六路-少帝路骑行或搭乘公交。

据营销中心销售介绍，项目规划有三部垂直电梯，为业主出行提供便利，缩短项目与赤湾站之间的步行距离。

商业配套

目前周边商业非常匮乏，目前只有山脚下赤湾七路与少帝路交汇处有零零星星几家小店和超市。

项目本身自带有1500平的底商和500平菜市场。最近的赤湾地铁口目前有总建面30.7万平的地铁综合体在建，规划有5万平商业，这也是赤湾首个大型的商业综合体，预计2022年或2023年可投入使用。

此外，驾车约15分钟可到达24万平米太子湾商业区、22万平米K11商业区、13万平米海上世界商业区、前海中心商业区。

教育资源

教育方面，项目自带一所12班制的幼儿园，附近共有4所幼儿园。紧邻九年一贯制的赤湾学校，赤湾学校于去年二月启动扩建，又挂牌南二外集团，预计未来学校的教育质量也将有所提高。

项目周边

从周边配套来看，项目背山面海。远眺可见赤湾港口景观，小区门口有条道路直通小南山公园，自然景观优美。周边有大片工地在建，周边配套正在逐步完善中。