均价约10万/平，共612套房！蛇口半山臻境获批预售

5月25日晚，蛇口半山臻境备案价公示，均价约10万/平，本次备案共612套房源；户型为建筑面积约115-175㎡单位。

具体的销售信息以官方公示为准。

项目介绍

半山臻境位于深圳市南山区招商街道，片区划分上属蛇口-赤湾片区。

项目东面大南山，西近小南山，东南方向有赤湾山（即左炮台），南面一公里外即是港口临海，三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国最大的转运中心之一。

片区内目前已经2、5号线两条地铁穿越，其中赤湾站为两线换乘站。沿2号线可以方向通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地；沿5号线可以方便通往前海、西丽等地。地铁网络基本覆盖了深圳的新、老城区，可以说相当便捷。

半山臻境本身也由旧改改造而来，其前身为西牛埔仓库区。

据不完全统计及梳理，赤湾片区内，除半山臻境外，还有赤湾地铁站城市综合体、赤湾村三期等改造项目。

半山臻境为纯住宅项目，用地面积约3.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率3.8，绿化率40％，由9栋建筑物组成。

其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障性住房，一栋规划为12班幼儿园。建筑物由北向南呈排列式分布，共有609户，配有车位1296个。

主推以下有三种户型：

建筑面积约115㎡户型（通透）

建筑面积约115㎡户型（对称）

建筑面积约175㎡户型

建筑面积约180㎡户型

建筑面积约115㎡户型（通透）

朝东南或南向，通透结构横厅布局通风采光性能较佳，空间利用充分，3 1房配置功能全面。餐客厅近6米开间，带有大型通廊式阳台，宽敞明亮，主卧自然通透，独立衣帽间明亮舒适。次卧空间分配均衡，U型厨房实用性能较好，入户自带玄关。

建筑面积约115㎡户型（对称）（分布图中黄色）

朝南向、东南、西北方向分布。对称布局，主要生活空间光照充分，通风采光性能良好。5.7米大客厅带有5.7米大阳台，宽敞明亮，可提供功能改造空间。主卧功能全面独立衣帽间，双次卧通风采光性能良好。餐厨空间紧凑实用，U型厨房使用性能较好。

建筑面积约175㎡户型

正南向，通透结构大开间短进深，通风采光性能*，大开间客厅带有大型阳台，宽敞明亮，双阳台配置，可根据家庭需求做横厅布局。 双套间配置，主卧自然通透功能全面。次卧空间配置合理，空间利用充分。厨房独立空间合理。

建筑面积约180㎡户型

正南向，三面采光对称布局，通风采光性能良好。主要生活空间南向，阳光充足。4.75米客厅带有7.5米大型通廊式阳台，宽敞明亮。双套间配置，主卧空间阔绰功能全面，自然通透。次卧空间拥有良好开间进深比，居住空间舒适。餐厨空间尺度宽敞，自然通风采光性能较佳，带有生活阳台功能全面。