再升级！不动产抵押登记实现“秒批零跑动”

9月24日，深圳市不动产权登记中心分别与建设银行、招商银行举行“互联网+不动产登记”合作单位授牌仪式，同步上线“不动产抵押登记全程电子化”在线申请服务系统，为企业群众提供在线办理抵押权首次登记和抵押权注销登记服务。

深圳不动产登记进入“互联网+”3.0时代

深圳市不动产权登记中心深入推进“放管服”改革,继去年推出11项便民举措后,再次推出“互联网+不动产抵押登记”惠民举措，与建设银行、招商银行合作，实现抵押权注销登记“零跑动”和“秒批”、抵押权首次登记“24小时出证”，企业市民可“24小时不打烊”自助申请办理。

登记发证“零见面”服务新模式

从即日起,企业和市民办理抵押权首次登记和抵押权注销登记,通过市规划和自然资源局、不动产登记中心的官方网站和微信公众号随时随地在线申请,不动产登记部门网上审批,系统自动完成缮发证明,真正实现网上申办“零见面”、部门审批“零见面”、登记发证“零见面”的服务新模式。

“互联网+不动产抵押登记”亮点纷呈

01 办事体验好

办理贷款和抵押权首次登记的，企业和市民“只跑一趟银行，只交一次材料”。企业和市民在银行办理贷款时可一次性提交抵押权首次登记相关材料，办理贷款后通过 “24小时不打烊” 网络平台随时随地在线申请抵押权首次登记，并经登记中心受理后，在工作日“24小时”完成审核登簿，系统自动生成电子登记证明，或由申请人在登记中心服务大厅自助打印纸质登记证明；抵押权注销登记的，银行只需登录在线申请服务系统，符合条件系统即可自动完成抵押权注销登记，真正实现抵押权注销登记“零跑动”、“秒批”和“24小时不打烊”自助办理，大幅压缩了办理时限。

02 材料更精简

依托“不动产抵押登记全程电子化”系统实现材料电子化。抵押权首次登记银行身份证明等共性材料有系统自动提取，申请表由系统自动生成，主债权和抵押合同由系统自动生成电子数据，并精简为一页的简化版本；抵押权注销登记，无需提交申请材料，通过智能系统数据生成和比对自动完成。

03 提升登记质量

综合运用大数据、人工智能等技术手段。通过“人脸识别”技术、与银行签订合作协议、数字证书登录的方式保证申请人身份信息真实性，通过系统数据智能比对等手段，有效避免和防范虚假信息，以及人工审查风险，最大限度地提高了登记质量。

04 实现档案电子化

基于全程电子化登记系统，抵押权首次登记、抵押权注销登记已实现档案电子化，包括电子认证、电子签名、电子材料等，有助于实现全市政务数据标准的统一，以及政务数据共享和辅助审查。