拯救深圳院子?泰禾120亿债务展期至2023年12月

据媒体报道，12月21日晚间，泰禾集团公告称，长城资产同意将120亿元债务展期到2023年12月。

上述债务主要涉及泰禾集团位于深圳的两个项目，分别是尖岗山的泰禾深圳院子和坪山的泰禾中央广场。

这意味着泰禾深圳院子有望复苏明年入市。

泰禾深圳院子货值300亿

据天眼查显示，深圳院子、坪山中央广场均为泰禾100%全资持有。截至2020年上半年，两个项目累计已投资金额为98.9亿元、93.7亿元，合计沉淀资金超190亿元，而目前加上珠海中央广场项目一起，对应债务则仅在138亿元左右。

加上光泰禾深圳院子一个项目的货值就在300亿左右，债权方在这时候选择将债务展期，推动泰禾盘活资产以回笼资金。

泰禾深圳院子，验资3000万看房?

据【家在】网友@没有最好爆料，位于宝安尖岗山的泰禾深圳院子(泰禾城市花园)需要验资3000万，才能进去看房。

【家在】网友@凤凰传奇山表示，泰禾深圳院子总共102套，首推南区34套，都是四户联排合院。

项目为泰禾尖岗山项目，是泰禾进驻深圳拿下的第一个地块项目，当年自带话题的住宅单价地王，最高地块价格高达近8万/㎡。

泰禾尖岗山项目位于宝安西乡尖岗山大道与卧龙一路交汇处，实际是由2相连块地块组成。宗地号分别是A122-0345、A122-0352。福建地产商泰禾地产合计57亿元竞得，如今，其中的一个地块备案命名为“泰禾城市花园”(泰禾深圳院子)。

公告还披露，泰禾城市花园项目中A区计容积率建筑面积2.1万平方米，不计容积率建筑面积5.2万平方米，为11栋主体，建筑高度20.7米，为地上4层地下3层结构。

B区计容积率建筑面积3.9万平方米，为2栋主体，建筑高度110.85米34层。

AB两区共规划停车位550个，配建商业和一所6班幼儿园，其他配套物业服务用房、架空绿化、消防空间等共计约2500平方米。

泰禾城市花园总平面图

由数据可见，泰禾城市花园项目(A区)，貌似将建4层11栋的别墅群(泰禾院子系列)，B区则为2栋楼体34层的高层住宅。

来源：咚咚找房