70年产权熬剩50年?宝中4大神盘“待字闺中”何时能卖

前海打响了今年楼市第一枪，龙光、天健两盘二选一，让西部置业热潮得以延续，然而一路之隔的宝中，却显得非常低调，自去年公开推出了82套新房，并快速清盘之后，住宅供应就出现了断层。

去年6月，宝中3个住宅新盘先后参与了摇号卖房，其中都市茗荟花园6月14日推69套房，云玺锦庭6月18日推8套房，新锦安海纳公馆6月22日推5套房。这3个新盘其实不是第一次开盘，但却开启了宝安新盘“摇号卖房”的序幕，而这82套房源清盘之后，宝中却默默退出舞台，无房供应了。

宝中真的无房可卖了吗？其实不然，据小编了解，目前宝中还有4个纯新住宅待字闺中，其中1盘现房（盛意家园）、1盘准现房（泰华梧桐聚落花园）、2盘期房（都市茗荟花园2期、泰华海逸世家）。去年楼市那么火没有卖，今年能否组合出街呢，我们不妨预测一下。

【楼盘介绍】盛意家园位于宝安大道与创业一路交汇处，项目占地面积3100㎡，建筑面积23485.79㎡，共规划1栋2个单元高层住宅，总层高为28层，可以说是目前宝中片区体量最小的新楼盘。项目由深圳市海汇房地产开发有限公司，根据规划，盛意家园70%的户型规划为90平米以内小户型，目前已是现房。

  【最新动态】盛意家园户型建面为47-154㎡，且很早就具备入市条件，但目前展示中心未开放，开发商表示短期内无入市计划。

 【楼盘介绍】泰华梧桐聚落花园用地面积25433.67㎡，总建筑面积71051.37㎡，项目主要规划为住宅产品，住宅建面约46175.7㎡，另有约2500㎡少量商业。从规划资料来看，泰华梧桐聚落花园住宅共8栋，其中1-3栋为20层高住宅，4栋1层商业，5栋2层住宅，6-7栋2层商业，8栋15层住宅，网曝户型建面69-116平2-3房。项目停车位为395个，全部为地下停车位，项目绿化率30%，建筑高度74.7m。

  【最新动态】泰华梧桐聚落花园楼栋已封顶，处于准现房状态，但目前暂未开放展示中心，入市时间待定。

   【楼盘介绍】都市茗荟花园二期位于甲岸路与新湖路交汇处西侧，一期二期仅一路之隔，中间隔了一条新湖路。与一期的板楼结构不同，二期是塔楼式建筑，根据规划信息，二期占地面积32919.92㎡，建筑面积约204412.84㎡。二期共规划5栋42-43层高的住宅，以及1栋3层高的幼儿园。二期总户数为732户，其中面积小于90平的户型有549套，占总量的75%。另外，项目二期停车位规划900个。

【最新动态】都市茗荟花园二期施工中，楼栋主体已出地面多层，目前暂未开放展示中心，入市时间待定。

   【楼盘介绍】泰华海逸世家，又叫泰华梧桐林居，前身是泰华SLEEK社区，是位于新湖路与新安西路交界处北侧，据网上信息显示，项目占地面积约75000㎡，建筑面积约320000㎡，包含住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等多物业。泰华海逸世家是这4个楼盘中，拿地时间相对最早的，2009年，就曾有专业房产论坛网友戏称其建了八年没有任何进展，如今看来，已过20年，70年产权也熬剩下50年，却仍然没能入市啊。

【最新动态】泰华海逸世家整体施工中，楼栋主体暂未出地面，户型信息及开盘时间待定。