均价5.3万/平,445选382套房 星河盛境摇号结果出炉

5月6日，星河盛境发布登记人名册，通过意向登记共445位，项目7号下午16：00在宝安公证处进行选房顺序号摇号。

本次备案住宅382套、商铺56套，位于1、2、3栋，均为精装交付。

住宅建面约85-116㎡，均价约5.32万/㎡，单价区间在4.86-5.65万/㎡，总价区间在417-653万/套。

商铺建面约30-105㎡，均价约6.51万/㎡，单价区间在5-8万/㎡，总价区间在186-841万/套。

摇号开始：

项目基本信息

星河盛境府位于龙岗区园山街道保安社区，龙岗大道与横坪公路交叉口处南侧，靠近南坪快速路和水官高速，紧邻3号线永湖地铁站。开发主体为星河圆通房地产开发有限公司（该公司实际由星河地产集团有限公司全资控股。）

目前来说项目周边建筑以传统产业园区和居民自建房为主，商品房住宅数量少。周边商品房有水晶之城、卓宏星辰，另外还有同属于星河集团开发的星河智荟。

项目分两个地块建设，包含6栋建筑。其中，01-04地块包含3栋住宅，1栋住宅含两个单元，2、3栋各含1个单元。地块包含一所建面2700㎡的幼儿园。

01-05地块包含人才安居房一栋，公寓一栋，并规划有集中式商业。

项目的总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约8.2万㎡。

其中住宅建筑面积约5.5万㎡，商业4335㎡。

其中套内建筑面积＜90㎡共有464套，占比79.86%。

可见项目以刚需户型为主打户型。

交通上，项目门前就是龙岗大道，方便通往丹竹头、布吉、大运片区；临近两条快速路，南坪快速和水官高速，方便通往下李朗、坂田、梅林关、盐田地区。

项目紧邻3号线地铁口“永湖站”，与C出口衔接。

但还有两条在建设地铁14、16号线越过项目东西两面，辐射项目。规划中的19号线将设站于横岗站，未来项目也可通过3号线进行换乘。

（底图来源：高德地图）

关于龙岗区横岗街道保安片区城市更新单元规划

项目隶属于“保安片区城市更新单元规划”整体规划单元内。

保安片区城市更新单元规划分成两个地块进行，分为东片区和西片区，目前东片区已经由卓宏集团主导完成更新。

在时间线上，保安片区城市更新单元规划分为三步进行，并非由同一开发商主导开发。目前西片区北面01-04、01-05地块则为本项目所属地块。

来源：直播先锋