今天一则消息刷爆网络，原来深圳著名的城中村白石洲要拆迁了。拆迁本身不是新闻，但是据说这次拆迁将创造出1878个亿万富翁，则成为一个很吸引人眼球的爆点，尽管人们都知道，这个时代靠拆迁享受城市发展福利的原住民实在是太多了，在一次次的拆迁中，成就了一批批城市土著，但是一下造富这么多人，还是闻所未闻。

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所谓"城中村"，指的是原来的农村地带在城市化进程中，逐步被城市包围，全部或大部分耕地被征用，但农民依然居住在原地的居民区。

城中村是九十年代至本世纪初，我国在城市化进程中的一个历史产物，主要集中在广东、福建、浙江、江苏、湖南、湖北等省，通常情况下，城中村越多的城市代表着当地经济越发达。

目前，全国各大中城市的城中村规模依然十分巨大，深圳、北京、上海、武汉、成都、重庆、郑州等地都非常集中。

据《深圳市城中村改造总体规划》统计，深圳目前共有320 个城中村，建有农民房 3.5 万栋，占据全市住房面积的 49％，容纳了 520 万的城市人口。可见其规模之大。

据悉，今天刷屏的白石洲于今年6月份开始动迁，在经历了两个多月后，在城中村的8万多租客已陆续搬离。

白石洲地理位置特殊，横跨深南大道，与世界之窗、欢乐谷、华侨城高档住宅区、深圳湾超级总部基地等为邻，是目前深圳市区地理位置最佳、规模最大最集中的城中村，被誉为"深漂第一站"。

白沙洲周边房价很高，目前每平米达到65000元~75000元，旁边华侨城房价高达每平米10万元，拆除重建后，自然这里的房价不菲。

不过，传说拆迁将创造1878个亿万富翁的说法并不准确。

据悉，白石洲原住民一共有1878户人家，其中大部分居民的住宅面积在500~600平，如果按照这个平均数，拆迁补偿按1:1.03，按周边房价，平均每户分到手的住宅价值将达到4000万元。其中有20%以上的原住民房子面积超1000平米，这一部分人中会出现不少的亿万富翁。

不过，就这4千万元的拆迁赔偿，对于绝大部分国人来说，也是一辈子难以企及的目标，尽管在富庶的粤港澳地区，千万以上资产者多如牛毛，亿万富翁也不在少数，但是国内城市中诸如粤港澳这样的财富高地毕竟少之又少。

今天（9月24日），在庆祝建国70周年新闻发布会上，一领导列出了国家发展的系列新数据，其中，最新人均GDP为6.46万元，这个数据根据世界银行的评级，已经超过中高等收入国家人均GDP的标准线8605美元，但是，就算以人均年纯收入6.46万元来算，如果要积累到4千万财富，也要620年的时间。

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城中村拆迁造富的背后，是这个时代赋予两种人群的两种不同命运。

我国从建国至改革开放期间，长期实行城乡二元制，那时候有两种户口，一种是居民户口，一种是农业户口，在很长的一段时间里，居民户享受的福利要远远高于农户。

比如说招工招干、福利补贴、医疗就学等，在那个物质匮乏的年代，居民户每月有定口粮，供应大米20多斤到30多斤，而农民就没有这个待遇，只能啃地瓜米。

农村少女如果能够找到一个居民户，那就是"高攀"，这种制度框架直到上世纪90年代才逐步被打破。

社会的发展带给个人机遇，却也在不知不觉中改变着某些群体的命运，随着国家经济不断发展，城市化进程不断加快，农民的好日子开始来临。

最早享受到这一波红利的，就是城市周边的这些农民，随着耕地变成高楼大厦，农民变成了城市居民。城中村，被时代滚滚的洪流推上了造富的梦幻之旅，许多人一夜间坐拥数千万上亿的资产。

以此同时，另一波人的命运也在悄悄改变，青年知识分子群体、源源不断涌入社会的大学生学子们被推上了时代的风口浪尖，开始了拼搏人生的长途跋涉。

回顾过去，知识分子是社会最吃香的头衔。那时候大学生被誉为"天之骄子"，不仅大学生，甚至大专生、中专生毕业后国家都包管分配，从此过上衣食无忧的生活，有了令人仰慕的职业和社会地位，这曾是多少农民梦寐以求的人生目标。

也是在上世纪90年代，这种体制最终被打破，自谋职业、自主发展成为这个群体的时代选择。

大城市高速发展带来的机遇和就业机会，吸引着一批批大学生们纷至沓来。深圳的城中村，被称为外来人口"梦开始的地方"，顾名思义，由于租金相对低廉，对于这些口袋空空闯荡都市的初来乍到的大学生们来说，应该是最早也是最好的落脚点。

他们将从这里起步，在未来的日子里，要么站稳脚跟成为社会各界的精英人群，要么就是挣扎在底层，最后无法圆梦而黯然离开。但是，他们都有一个共同的身份——城中村租客。

结语

这是一个巨变的时代，一切都在变，对于深圳这座年轻的城市来说，尤为如此。今天熟悉的地方如果离开两三年后回来，可能就变得陌生，农田荒地变成了一条条城市干道，农村变成了现代化城区。

时代巨变的背后，一直就有两种宿命。一种是个人奋斗的结果，犹如城中村来来去去的租客们，或成或败；一种是时代赋予的机遇，犹如城中村的原住民们，分享着城市发展带来的红利，或多或少，但与奋斗无关。