在楼市整体低迷的2020，深圳的几个公寓盘还是刷爆业内朋友圈。从总价百万起的小面积到2000万起步的豪宅，均遭疯抢，一房难求。想必不少人看到新闻瞬时懵圈儿，什么情况？不是都担心楼市危机吗，怎么还抢上了？而且还是公寓？这个时候这么多人果断出手，肯定也不是傻子，背后有什么逻辑呢？这种形势之下，环顾四周，真正稳妥的资产寥寥无几，手握资金的人们最终还是把目光投到房地产。然而，不限购的地方不敢碰，限购的地方又买不了，于是一线城市的公寓成了一种不错的选择。北京、广州，即便是商办性质的公寓也限购，上海的公寓产品基本都分布在外环以外，比较下来，深圳似乎的确是最优选择。
外地投资客扎堆深圳公寓市场除上述原因之外，深圳自身的城市竞争力也是不可忽视的因素。众所周知，从工作的角度看，深圳可以说是国内最富年轻活力的城市，是最适合打拼的城市；从生活的角度看，深圳气候宜人，风景优美，设施完善，非常适合居住；从未来发展潜力来看，深圳雄踞粤港澳大湾区核心位置，其前景毋庸多言。很多外地公寓买家，并不为纯粹的财务投资，很多人表示未来有长居深圳的打算。
可以预见，在未来商务公寓用地将更大程度运用于住宅产品，深圳公寓市场已成存量市场，好的公寓产品卖一套、少一套。而地段好、总价低、交通与生活双便利、配套齐全、精装交付可拎包入住的公寓更成为抢手资源。
对于深圳置业者而言，“不限购、不限贷“的商务公寓成为楼市“新宠”，这也是手中无“房票”者安家置业的重要考虑对象。
而梳理如今的深圳楼市，西部十分受欢迎。从罗湖—福田—南山—宝安，中心的关注点也跟随聚焦西部。作为深圳备受关注的区域之一，西部随着大湾区发展进程的飞速迈进，聚焦了更多的目光。
在这样的大背景下，你知道吗，在西部还有这么一个价值高地，“价格洼地”可以圆深圳菁英群体的安家梦，这里就是——松岗。
随着深圳城市多中心的不断变化，各项规划逐渐兑现，深圳西部这类居住和办公皆宜的公寓产品，在价值方面也有很大优势。
据深圳中原研究中心数据显示，11月全市公寓新增供应面积28.17万㎡；成交面积12.27万㎡，环比上升60.81%，同比上升20.82%；成交均价59591元/㎡，环比上升6.36%，同比上升22.41%，足以得见公寓的珍稀程度。
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