快讯 | 龙光前海天境辟谣“喝茶费”、龙岗利德悦府3.7万/平

01.龙光前海天境发布声明：无喝茶费，统一公开销售

1月13日，龙光前海天境花园项目发布销售声明称，“项目严格按照政府规定进行统一公开销售，开发商是唯一销售方，再无其他消息渠道，不存在所谓的‘团购’‘内部折扣’，所有价格以项目会客厅现场公示为准。本项目绝不会以任何形式向客户收取‘喝茶费’‘选房费’，亦不会索要除购房款外的任何费用。”

据了解，龙光前海天境花园项目占地面积约3.2万平方米，总建面约25.4万平方米。计容建面约18.3万平方米，容积率约5.79。

其中住宅约16.5万平方米（含只租不售人才住房约4.1万平方米），商业1万平方米，规划配建车位1850个。

项目为1013套，户型为108-145平方米，3-4房。

房产博主@康老师傅今日发布了项目的平面图和户型图，仅供参考。

更多详细内容请见今日头条文章。

02.均价3.7万/㎡推501套，利德悦府获批预售

据“咚咚牛浩思”消息称，利德悦府获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，本次备案住宅501套，位于1、2栋A、B单元。

住宅建面约69.5-104平方米，均价约3.7万元/平方米，单价区间在3.4-3.9万元/平方米，总价区间在234-416万元/套。

项目基本信息

利德悦府位于龙岗区坪地街道花园路与兴华路交汇处，属于坪地街道坪西社区，距离龙岗大道和规划的3号线延长线不远，周边旧改较多，未来环境会随着旧改推进得到进一步提升。

项目总占地面积约1.7万平方米，总建面约9万平方米，规划由6栋高层住宅和部分商业底商组成，

其中黄色两栋1栋AB座，共200套；

另外蓝色4栋，分别是1栋AB座、2栋AB座，共502套，

社区主出入口位于兴源路，并规划小体量建面商业裙楼。

项目由两个地块G10401-0686和G10401-0687组成。

其中，宗地G10401-0687，建设用地面积5599.85平方米，建面约2.7万平方米；

宗地G10401-0686，建设用地面积1.14万平方米，建面约6.23万平方米。

03.红岭、福外两新校学区划分公布，今年交付

据“教育大件事”消息，1月13日，福田传来好消息，2021年福田将有两所新建学校交付使用，分别是安托山的红岭外国语小学和香梅片区的福田区外国语学校西校区，学区划分方案公布！现公开征求学生位优化供给方案意见。

2021年福田将交付两所新学校，招生范围征求意见

2021年福田将有两所新建学校交付使用，现公开征求关于新建学校学生位优化供给方案的意见。

为打造“本真、适才、普惠”的优质教育，构建福田教育新生态，通过启动“双十”工程建设和引入代建制新建学校等方式，学校建设速度不断加快，2021年将有2所新学校交付使用。

根据国家、省、市相关文件精神，结合实际，福田区教育局制订了《福田区2021年新建学校学生位优化供给方案（征求意见稿）》，探索实施大学区制，现面向社会公开征求意见。

一、红岭教育集团红岭外国语小学

（一）基本情况：

为了解决香蜜湖片区学生位供需不平衡的问题，福田区人民政府在安托山片区投资建设了一所新学校，位于侨香三道和安托山六路交汇处，由红岭教育集团承办。

（二）学生位优化供给方案：

拟以北环大道以南、安托山一路以东、侨香路以北、安托山六路及侨香三道以西合围区域划为红岭实验小学、红岭外国语小学共享招生地段。

二、福田区外国语学校西校区

（一）基本情况：

为了解决香蜜湖、景田北片区学生位供需不平衡的问题，福田区人民政府在香梅片区投资建设了一所新学校，位于福田区北环大道与香水一街交汇处，由福田区外国语学校承办。

（二）学生位优化供给方案：

福田区外国语学校西校区与福田区实验教育集团侨香学校小学部、景田小学试行分享学区制。

注：分享学区制中，福田区外国语学校西校区作为提前志愿填报，实际居住学区房对应地段学校作为第一志愿填报。

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