快讯 | 深圳一季度将入市约8900套住宅、 深铁懿府辟谣无喝茶费

01.深圳住建局官宣：2021年一季度约8900套住宅入市

据楼市大事消息，1月11日，深圳市住房和建设局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》。《盘点》数据显示，2021年一季度商品房住宅建面92.5万平方米，约8900套房会入市。

2021年一季度商品房入市可期

2021年第一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万平方米，其中商品住宅92.5万平方米，约8900套；商务公寓2.4万平方米。

新开工商品住房创历史新高

为缓解住房供应紧张局面，2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。

商品房供应稳步增长

2020年，全市共批准预售商品房项目144个，建筑面积888.72万平方米，同比增长13.9%；其中商品住宅建筑面积507.13万平方米，5.15万套；商务公寓150.19万平方米，2.55万套。

02.南山深铁懿府声明：无喝茶费

据“楼市爆料”消息，1月11日，南山深铁懿府发表严正声明：

1、项目未委托其他任何机构代为销售，也未启动任何三级销售渠道；

2、任何以提前选房、内部折扣为由收取喝茶费的行为都属于违法行为，请购房者不要上当受骗；

3、将按规定，严格执行透明的贷款政策，杜绝首付贷、经营贷等非正常资金流入房地产市场。

声明原文如下：

此项目未委托任何机构代为销售，由深铁自销团队独家销售。

近日，项目一直被传要入市的信息，目前入市的时间还不确定，但看情况应该快了。

项目区位

安托山停车场综合上盖项目属于南山区沙河街道。

位于华侨城北片区，安托山西侧，深云路以东，广深高速公路以北，临近地铁2号线深康站，与目前大热的安托山中部地区隔着一个安托山公园。

东靠着安托山公园，隔着深安路与深云村为邻。

占地面积13.55万平方米，规定建筑面积53.34万平方米（含15万平方米人才房）。

其中，住宅37.8万平方米，公寓2.76万平方米，办公6.34万平方米，商业2.29万平方米，配套4.15万平方米。

人才房15万平方米，预计提供110平方米和140平方米各600套，共1200套人才住房。

03.东莞官宣：深圳13号线这样延伸至松山湖，深莞3条地铁对接

据规划先锋报道，近日，东莞发改委党组书记局长陈庆松、轨道交通局局长李天海等先后在东莞“阳光热线”，回答了一系列关于东莞的交通规划，这里有许多和深圳交通相关的交通利好，规划君来总结一下：

1、广深磁悬浮目前有关方面正在开展前期研究工作，据了解，尚无线路规划方案。

2、目前，东莞已开展广深第二高铁的相关线站位研究工作，并积极争取将广深第二高铁部分线路列入近期建设规划。

3、东莞1号线支线计划与深圳22号线对接，目前东莞正在开展1号线支线的前期研究工作，具体线站位仍需进一步研究明确。

4、2020年7月，国家发改委批复的《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》明确提出了打造“轨道上的大湾区”的规划目标，深圳轨道6号线支线、13号线等连入东莞城市轨道网络将引领东莞城市发展格局、重塑城市发展形态、提升城市品质、深度融入粤港澳大湾区都市圈。

● 目前东莞已与深圳、广州初步明确了各6处城市轨道对接项目，其中包括了东莞5号线与深圳13号线对接。

●东莞还计划在“十四五”期间加快推动城市轨道规划建设，在与深圳地铁进行衔接方面，具体为东莞1号线与深圳6号线支线对接，东莞3号线支线与深圳11号线对接。东莞1号线、3号线均经过松山湖。

5、目前初步提出了塘厦四黎路、沙湖大道、高尔夫大道、岭南大道等多条道路与深圳市衔接，关于在大屏嶂山脉开辟一条通道连接塘厦与光明科学城的建议，接下来将进一步研究。

深圳6号线支线：

2020年12月29日，与光明区息息相关的深圳6号线支线二期、13号线二期南延开工。

据悉，深圳6号线支线一期起于6号线光明站，终至科学城东站并衔接东莞地铁，当前所有车站主体结构全部完工并通过验收，预计2022年建成通车。

深圳6号线支线二期工程途经光明中心区、凤凰城片区终至光明城站。

深圳13号线：

深圳13号线向南经深圳高新区至深圳湾口岸，北至公明北站，并预留与东莞地铁5号线衔接，建成后将串联蛇口、后海、西丽、石岩、光明、公明等片区，成为深圳南北向骨干线兼顾市域快线，位于光明区的13号线二期北延段已于2020年8月18日开工。

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