当全国新房价格“高歌猛进”，从中央到地方都在对新房房价推行各种限价政策之时，最能反应出国内房价真实情况的二手房市场却呈现出不同形式的分化。购房者通过了解城市的二手房房价走势，可以更加清楚地判断当前楼市现状以及未来房产的投资方向。
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第49周（11月30日-12月06日）深圳市二手住宅市场均价为77132元/平方米，环比上周上涨0.14%。细看各区二手房价，南山、福田、宝安房价占据前三甲，有10个区二手房价出现环比上涨形势，其中东莞上涨5.98%涨幅最大。城市内具体挂牌价格参见下表：
深圳市场各区二手房价对比情况
| 区域 | 本周 | 上周 | 环比 |
|---|---|---|---|
| 宝安 | 84298.29 | 84220.86 | 0.09% |
| 龙岗 | 50617.57 | 50412.86 | 0.41% |
| 南山 | 114721.57 | 114776 | -0.05% |
| 福田 | 96249 | 95957.57 | 0.3% |
| 罗湖 | 68208.57 | 67792.86 | 0.61% |
| 盐田 | 60410.57 | 60517.86 | -0.18% |
| 龙华区 | 75132.71 | 74991.57 | 0.19% |
| 坪山区 | 41428.57 | 41123 | 0.74% |
| 光明新区 | 53557 | 53323.57 | 0.44% |
| 大鹏新区 | 40681.43 | 40169.43 | 1.27% |
| 惠州 | 18058.57 | 16846.43 | 7.2% |
| 东莞 | 54031.29 | 50983 | 5.98% |
| 深圳周边 | / | / | / |
数据来源：诸葛找房数据研究中心
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