降价房源大搜罗：深圳这些热门楼盘正在降价出售……

诸葛找房 2021-01-06 16:48 阅读 2000+

在购买二手房的过程中，房屋价格的评估是个十分重要的过程。房价评估不仅影响着可贷款额度，还影响了购房者应缴纳税费的多少，不同房屋，所处地理位置、楼层、户型、使用年限等都影响其市场行情。近年来，由于新房现价非常严格，导致二手房市场遭受挤压，不少二手房东争相降价。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，50周(12月07日-12月13日)深圳二手住宅市场均价为77168元/平方米，降价房源共有2143套。

在热门降价小区TOP20中，龙岗区布吉商圈的国展苑小区，以及龙岗区龙岗中心城的中海康城花园小区和福田区八卦岭的鹏盛村小区排名前三，降价房源量分别为16套、16套、13套。

据诸葛找房监测数据显示，国展苑小区为产权70年的普通住宅，超高层建筑形式，目前房屋总数有3322。当前小区历史最低价为37323元/平方米，最高价为45617元/平方米。

当然了，在选择二手房时房屋价格只是一个方面，学校、地铁等附加值依然是王牌，还有更重要的一点就是看品质，好的品质才能增值保值，持续不断吸引有购买力的接盘人。

50周(12月07日-12月13日)深圳二手房小区降价房源量TOP20

排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
1	龙岗	布吉	国展苑	41470	16
1	龙岗	布吉	国展苑	41470	16
2	龙岗	龙岗中心城	中海康城花园	48180	16
2	龙岗	龙岗中心城	中海康城花园	48180	16
3	福田	八卦岭	鹏盛村	100921	13
3	福田	八卦岭	鹏盛村	100921	13
4	龙岗	布吉	万科红四期	73790	12
4	龙岗	布吉	万科红四期	73790	12
5	宝安	西乡	领翔华府	85388	10
5	宝安	西乡	领翔华府	85388	10
6	龙岗	横岗	振业峦山谷花园二期	42922	10
6	龙岗	横岗	振业峦山谷花园二期	42922	10
7	龙华区	龙华中心	星河丹堤	93552	10
7	龙华区	龙华中心	星河丹堤	93552	10
8	福田	八卦岭	意馨居	82221	10
8	福田	八卦岭	意馨居	82221	10
9	坪山区	坪山	龙光玖云著	34150	10
9	坪山区	坪山	龙光玖云著	34150	10
10	龙华区	民治	龙光玖钻	67534	10
10	龙华区	民治	龙光玖钻	67534	10
11	南山	南山中心区	英达钰龙园	97405	9
11	南山	南山中心区	英达钰龙园	97405	9
12	龙岗	龙岗中心城	万科天誉二期	42965	8
12	龙岗	龙岗中心城	万科天誉二期	42965	8
13	龙岗	布吉	万科麓城二期	68254	7
13	龙岗	布吉	万科麓城二期	68254	7
14	龙岗	布吉	帝景峰	41269	7
14	龙岗	布吉	帝景峰	41269	7
15	龙岗	龙岗中心城	怡龙枫景园	42767	7
15	龙岗	龙岗中心城	怡龙枫景园	42767	7
16	龙岗	布吉	佳兆业大都汇	31351	7
16	龙岗	布吉	佳兆业大都汇	31351	7
17	龙岗	布吉	桂芳园八期	58824	6
17	龙岗	布吉	桂芳园八期	58824	6
18	龙岗	横岗	水晶之城	42210	6
18	龙岗	横岗	水晶之城	42210	6
19	龙岗	布吉	佳兆业可园七期	61106	5
19	龙岗	布吉	佳兆业可园七期	61106	5
20	龙岗	布吉	中兆花园	44186	4
20	龙岗	布吉	中兆花园	44186	4