刚刚，深圳热门小区二手房价曝光！群星广场等10小区跌幅最猛

诸葛找房 2021-01-06 16:48 阅读 3000+

不同价格入手的房子结局通常大相径庭，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。所以，买房、房产投资的第一要义就是：便宜，便宜永远是投资的最大竞争力。疫情结束后，深圳楼市不少二手房项目需求逐渐释放，已经开始抢跑，越来越多的楼盘打出特价，对于购房者来说确实是一个实实在在的利好。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，46周(11月09日-11月15日)深圳二手住宅市场均价为76729元/平方米，降价房源共有218套。

在热门降价小区TOP20中，福田区华强商圈的群星广场小区，以及罗湖区翠竹的文锦广场小区和南山区后海的皇庭港湾小区排名前三，降价房源量分别为70套、14套、11套。

据诸葛找房监测数据显示，群星广场小区为产权70年的普通住宅，建筑形式，目前房屋总数有1290。当前小区历史最低价为118371元/平方米，最高价为144676元/平方米。

当然了，在选择二手房时房屋价格只是一个方面，学校、地铁等附加值依然是王牌，还有更重要的一点就是看品质，好的品质才能增值保值，持续不断吸引有购买力的接盘人。

下图为46周(11月09日-11月15日)深圳二手房降价小区TOP20

排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
排名	城区	商圈	小区名称	小区均价（元/平米）	降价房源（套）
1	福田	华强	群星广场	131524	70
1	福田	华强	群星广场	131524	70
2	罗湖	翠竹	文锦广场	23124	14
2	罗湖	翠竹	文锦广场	23124	14
3	南山	后海	皇庭港湾	158651	11
3	南山	后海	皇庭港湾	158651	11
4	龙岗	布吉	莲花山庄	79968	9
4	龙岗	布吉	莲花山庄	79968	9
5	福田	新洲	福瑞阁	74083	9
5	福田	新洲	福瑞阁	74083	9
6	罗湖	东门	湖溪大厦	54424	7
6	罗湖	东门	湖溪大厦	54424	7
7	罗湖	东门	向贵楼	60649	6
7	罗湖	东门	向贵楼	60649	6
8	南山	南油	深意公寓	72905	6
8	南山	南油	深意公寓	72905	6
9	福田	梅林	叠翠居	62277	6
9	福田	梅林	叠翠居	62277	6
10	罗湖	水库	东深供水局宿舍	79683	4
10	罗湖	水库	东深供水局宿舍	79683	4
11	福田	华强北	中航鼎诚国际大厦	60191	3
11	福田	华强北	中航鼎诚国际大厦	60191	3
12	南山	南油	荔雅居	90874	3
12	南山	南油	荔雅居	90874	3
13	南山	前海	港湾丽都	83875	3
13	南山	前海	港湾丽都	83875	3
14	罗湖	洪湖	公园上寓	57404	2
14	罗湖	洪湖	公园上寓	57404	2
15	福田	香蜜湖	豪峰园	132368	2
15	福田	香蜜湖	豪峰园	132368	2
16	南山	科技园	博海名苑	177575	2
16	南山	科技园	博海名苑	177575	2
17	龙岗	布吉	下水径新村北区	14534	0
17	龙岗	布吉	下水径新村北区	14534	0
18	南山	后海	致远大厦	133561	0
18	南山	后海	致远大厦	133561	0
19	福田	莲花	现代苑	73773	0
19	福田	莲花	现代苑	73773	0
20	罗湖	莲塘	莲塘住宅小区	59210	0
20	罗湖	莲塘	莲塘住宅小区	59210	0