随着全国经济形势好转,各城市加快复工复产的脚步,全国房地产市场恢复势头良好,楼市热度也出现回升。由于新房价格受调控影响较大,并不能很好地反映出市场的真实情况,反之,相对自由、灵活的二手房市场,决定了业内在参考房价指标时多以二手房为主。
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第52周(12月28日-01月03日)深圳市二手住宅市场均价为77228元/平方米,环比上周上涨0.05%。细看各区二手房价,南山、福田、宝安房价占据前三甲,有11个区二手房价出现环比上涨形势,其中惠州上涨7.2%涨幅最大。城市内具体挂牌价格参见下表:
深圳市场各区二手房价对比情况
区域 | 本周 | 上周 | 环比 |
---|---|---|---|
宝安 | 84724.86 | 84511 | 0.25% |
龙岗 | 51530 | 51324.57 | 0.4% |
南山 | 115370.71 | 115199.14 | 0.15% |
福田 | 97206.57 | 97101.14 | 0.11% |
罗湖 | 69289.29 | 69055 | 0.34% |
盐田 | 60453 | 60342 | 0.18% |
龙华区 | 75997.43 | 75861.29 | 0.18% |
坪山区 | 42047.71 | 41823.71 | 0.54% |
光明新区 | 53454.86 | 53244 | 0.4% |
大鹏新区 | 44060.57 | 43271 | 1.82% |
惠州 | 23845.57 | 22244.14 | 7.2% |
东莞 | 55354.29 | 55653 | -0.54% |
深圳周边 | / | / | / |
数据来源:诸葛找房数据研究中心
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