纵观房地产领域，庞大的需求可以催生出数万亿的市场。城镇化不断发展，随着人群的增加，租房市场的规模不断扩大，各地区的租金及涨幅变化也浮现出来。目前深圳租房市场究竟如何，租金又处于怎样的水平呢？
近日，诸葛找房数据研究中心发布的租金周报显示，2020年第52周（12月21日-12月27日）深圳租金均价为86.79元/平方米/月，环比下跌0.33%。此外，各城区租金差异较为显著。其中，南山以115.12元/平方米/月的租金价格高居首位，福田其次，租金均价为108.64元/平方米/月，坪山区租金价格最低，为45.74元/平方米/月，南山租金是坪山区的2.52倍。
从各城区的租金涨跌变化来看，大鹏新区涨幅最大，为2.5%；其次是东莞，租金上升2.49%；跌幅最大的是惠州，环比下降4.26%。
2020年52周深圳各城区租金均价涨跌排名
| 排名 | 城区 | 平米租金（元/m²/月） | 环比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大鹏新区 | 47.19 | 2.5% |
| 2 | 东莞 | 51.03 | 2.49% |
| 3 | 盐田 | 71.55 | 0.99% |
| 4 | 光明新区 | 57.62 | 0.17% |
| 5 | 南山 | 115.12 | 0.1% |
| 6 | 龙华区 | 76.29 | 0.03% |
| 7 | 坪山区 | 45.74 | -0.13% |
| 8 | 宝安 | 74.84 | -0.2% |
| 9 | 龙岗 | 57.58 | -0.26% |
| 10 | 福田 | 108.64 | -0.32% |
| 11 | 罗湖 | 87.89 | -0.53% |
| 12 | 惠州 | 82.98 | -4.26% |
数据来源：诸葛找房数据研究中心
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