深圳每年能建5万套左右商品房吧,我想大概。先不说新迁人口,但就深圳每年的新生儿,已经连续数年在20万之上了。十几年前的深圳房价不贵,能力强一点的70后,每年的工资都可以买套房子。2000年前后的深圳房价不高,全国大城市的房价都不高。那时候出外打工的人都是淘金者,没想着在大城市安家,大多是赚一把就走的心态。随着住房商品化,还有蓝印户口,买房就可以落户,有钱竟然可以在大城市安家,那是以往做梦也不敢想的啊!有了榜样,那力量就是无穷的。短短10左右,全国人民都觉醒了。这就造成了一波又一波的升浪,鸡犬升天,连三四五六线都给炒起来了。
2020是中国人对房产重新认识的元年。经过2020,人们会逐步发现,大城市的城市才是稀缺的,能租出去的房子才是有价值的。往后10年,一定是大浪淘沙的10年,稀缺愈稀缺,过剩愈加过剩。人口净流出的城市,必将出现挤兑,一地鸡毛,必将到来。深圳、北京、上海、广州、杭州,哪里有就业,哪里才是家,这是工业时代对家的基本定义。对家的重新定位和认知,也必将从农耕文明向工业文明发展。那些在老家买房的,思想还停留在农耕时代,怎么能不被时代抛弃呢?
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