谁来解决房子顶楼漏水的问题?那房子漏水怎么办?

　　众所周知，我们买房时，不同楼层的房价是不一样的。一般来说，一楼的房子和顶层的房子是最便宜的。当然，也有他说比较便宜，因为如果你买顶层的房子，房子很容易漏水。让我们看看谁能修复房子顶层的渗漏。买个漏水的屋顶房子怎么样?

　　谁来修补房子顶层的漏水?

　　对于房屋渗漏，首先要找出渗漏的原因，是发展和施工单位或业主个人装修的原因。由于装修造成的质量问题和泄漏造成的泄漏是人为造成的，由开发商或装饰施工单位承担补漏的责任;排水管道老化和防漏设施造成的渗漏是一种自然现象，责任由业主自行承担。

　　买房子漏水的顶层，怎么办?

　　1。商业建筑屋面防水层质量保证期为5年。因此，在防水保证期内，如果所购房屋的屋面层漏水，则由开发商负责。开发商有义务免费修理。开发商必须尽快与开发商联系，并要求他们立即修复，以防止开发商延误超过保修期。承担维修费用。

　　2、如果产权属于单位的福利房和自建住房，漏水，找单位的物流部门或负责住房管理福利的部门申请维修，有的单位效率不高。如果你不能等待后勤维修，你可以申请你自己的工资与后勤维修，然后通过程序偿还后勤服务，后勤被偿还给单位财务办公室。这种替代方法是有些单位可以工作，有些单位不能工作。

　　(三)保修期内楼顶出现渗漏，开发商不履行义务的，向消费者协会、住宅建设部门和质量监督部门投诉。如果对方在投诉后仍履行其义务，则找新闻媒体曝光，同时准备采取司法方式解决问题。

　　4，房地产，如果破坏导致屋顶漏水，即使在保修期内，开发商没有义务给予免费维修，愿意出钱，开发商往往不给维修。

　　5。在这种情况下，只能找到驱逐舰提供维修服务，或者财产可以提供维护，并让驱逐舰承担维修费用。具体的维修服务和费用可以与驱逐舰讨论并决定。如果对方拒绝赔偿损失，应采取司法途径。如果找不到驱逐舰，只有整个建筑物的业主将分担维护费用。