合肥东城又一地标建筑最新进展！10450元/㎡起入住东城“天鹅湖”

东城又一地标迎最新进展！

“三馆一中心”最新动态曝光！

10450元/㎡起！

入住东城“天鹅湖”！

NO.1 | 壹

合肥" target="_blank">肥东大剧院、文化馆最新动态！

肥东人迎文化生活新配套！

号称肥东“天鹅湖”的和睦湖板块又迎来新的利好消息！肥东“三馆一中心”的大剧院、文化馆项目最新动态曝光！

根据公号“幸福肥东”透露，目前，肥东县文化馆项目的土建，外装饰柱、装饰楼层转换层，机电安装主管道1-4层、支管1-3层，大剧院土建，装饰转换层2-3层均已基本完成，大剧院机电安装2-4层完成80%，钢结构马道全部完成。

图片来源：幸福肥东

肥东县大剧院、文化馆项目位于肥东县瑶岗路与撮东路交口西南角，本工程为大剧院、文化馆二馆合一，属于大型馆。总建筑面积约47543.35㎡，地上四层，地下整体负一层（局部地下负三层）。项目建成后能够满足高规格、高水准的大型演出的需求。

肥东县大剧院效果图

地上建筑空间主要功能有歌剧院、多功能厅和文化馆相关功能房间，其中歌剧院1117座，多功能厅650座；另有后台区更衣、化妆、候场、休息、排练厅、会议室、办公室等服务用房，地下建筑空间主要有地下车库、设备用房、台仓、乐队休息等。

大剧院以举办高层次的文艺演出为核心功能，同时也是文化艺术交流、研究、展示和培训的场所。本项目大剧院功能丰富、特色鲜明，能够作为大型歌剧、舞剧、喜剧、魔术、杂技及大型综艺演出的场地，同时又满足多种艺术表演作品表现手法的要求。

大剧场能满足公众日益增长的多样化的文化欣赏需求，同时又能够为各种形式的文艺演出提供场地。

NO.2 | 贰

“三馆一中心”最新动态曝光！

和睦湖板块焕新城市界面！

“三馆一中心”四个项目总计占地面积约13.75平方米(206亩)，总建筑面积为12.09万平方米，概算投资约6亿元，于2016年12月24日开建。除了肥东县大剧院、文化馆之外，肥东“三馆一中心”的其他项目现在是怎样的动态呢？我们一起来看。

肥东县政务服务中心

2019年12月16日，肥东县政务服务中心大厅正式运行，地点位于店埠镇日出路与深秀路交叉口(和睦湖东侧)。

此外，肥东县人社大厅、医保大厅、不动产交易大厅、税务大厅、公安局出入境大厅、店埠城区派出所户籍大厅、交警大队处罚办一并迁入新政务服务中心。

肥东政务服务中心效果图

肥东县规划博物馆

2019年11月23日，肥东规划博物馆正式开馆。一座新的“网红”地标在和睦湖畔诞生。

肥东县规划博物馆位于东部新城得心路和深秀路交叉口的东北角，为规划馆、博物馆二馆合一，属于中型馆。博物馆陈列展品分为国家文物一级、二级、三级等，市民通过展馆，可以了解城市，也可以感受城市规划的独具匠心。

肥东规划博物馆鸟瞰实景

肥东县图书档案方志馆

肥东县图书档案方志馆位于东部新城瑶岗路与深秀路交口西南侧，该馆承载着城市的记忆与文明，将完善区域公共文化基础设施的建设，丰富城市功能。

肥东县图书档案方志馆效果图

“三馆一中心”所在的肥东和睦湖板块，作为合肥东部新城核心区域，科教文卫资源十分丰富，被市民称为合肥东部“天鹅湖”。

和睦湖实景图 来源：肥东政府官网

板块内集聚了肥东一中新校区、肥东实验中学、安医大第一附属医院东院、“三馆一中心”、高铁肥东站等重大生活配套，还有恒大绿洲、琥珀名郡等数十个大型住宅区，城市界面优质。

目前，占地约1194亩地的和睦湖公园已经建成，集生态、游览、休闲、娱乐、健身于一体。火遍全城的和睦湖音乐喷泉，已成为合肥一处网红打卡地。

和睦湖音乐喷泉

教育资源方面，肥东一中新校区已经投用；前段时间中建四局中标东城实验中学施工标的，合肥工大建设监理有限公司担任项目监理，预示着项目即将动工。

东城实验中学效果图

此外，三甲医院安医大附院东院已经开诊，周边市民可享优质医疗资源。

NO.3 | 叁

10450元/㎡起！

抢住东城“政务区”！

目前，肥东和睦湖板块有斌锋和睦公馆、力高前城天悦府2家楼盘在售，还有华盛和睦府、亿达东城国际、城建肥东项目待售，其中最低均价10450元/㎡。

斌锋·和睦公馆高层和洋房均在售。高层户型建筑面积为84-104㎡左右，均价约12500元/㎡；洋房户型面积98㎡，均价约13500元/㎡。

力高前城天悦府目前在售高层，建筑面积约93-104㎡；在售小高层，建筑面积约112-130㎡，均价10450元/㎡，具体一房一价。

华盛和睦府位于姚岗路与四顶山路交叉口，和睦湖南侧。项目拟打造4.0府系产品，邻近和睦湖公园，同步修建一座15班幼儿园和1座邻里中心。项目预计在近期首开，目前98-140㎡主力户型正在预约中。项目最新备案1#、2#、3#、5#、6#、7#，毛坯小高层，328套，均价12314.88元/㎡。

亿达东城国际紧邻瑶岗路，东依在建酿泉路，北邻在建日出路在建，西临闻水路，旁边即是和睦湖生态公园，总建筑面积约28万方。由15栋洋房和17栋高层组团组成，总户数2194户，88-108平3-4房。项目规划配有邻里中心、一所15班制幼儿园、另外还有社区内老年活动中心、文体活动室以及社居用房。亿达东城国际城市展厅已经开放，位于梁园路1号琪瑞大厦旁，目前正在预约登记中。

此外，去年11月13日，合肥城建以成交单价630万元/亩竞得肥东FD19-15号居住地块，总价48339.9万元，住宅楼面价5249.97元/㎡，溢价率8.62%。

肥东FD19-14号居住地块，亦由城建竞得，总价47332.5万元，住宅楼面价5208.31元/㎡，溢价率7.76%。区域再添两家纯新盘，库存充沛。

结语

随着肥东利好逐步兑现，和睦湖板块的城市界面已非比寻常。目前，该板块新房价格尚处于洼地，置业门槛较低，对刚需十分友善，预算有限的购房者不妨实地了解一番，或许会有更多的惊喜。

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