均价1.9万/㎡！置地瑞玺备案价出炉！51盘待入市、多盘扎堆亮相

近期，合肥一大波纯新盘开始放出风声：置地·瑞玺首次备案，起价18060元/㎡，马上首开。万科·高第、佳源新安印象、城建琥珀晴川里展厅开放……

据不完全统计，2020年，将有51个纯新盘待入市，一起来看。

均价1.9万/㎡！

置地·瑞玺备案价出炉！

昨日，置地·瑞玺备案价出炉，备案毛坯小高层1#、2#、3#、5#、6#、7#楼，共计386套房源，备案均价约19249.59元/㎡；备案毛坯洋房8#、9#楼，共计64套房源，备案均价约21749.96元/㎡。

其中，毛坯高层最低的单价约18060元/㎡，总价最低的一套房源大约155万，也就是说，首付约46.5万，即可入手一套置地小高层。

纵观整个包河区，在售装修高层均价基本都在2.1万/㎡左右，与周边项目对比，置地·瑞玺无论是19249元/㎡的小高层均价，还是18060元/㎡的小高层门槛价，都是区域内性价比较高的楼盘。

据了解，置地·瑞玺位于包河区合巢路以北、马鞍山路以西，距离地铁1号线秋浦河路站约100米。项目自建24班幼儿园、商业和部分公园绿地，距离卫岗小学、32中等学校也都很近，周边加侨广场、罍街、马鞍山路商圈环绕，各项生活配套齐全。

从178米的“安徽第一高楼”邮电大厦，到合肥人尽皆知的财富广场，作为安徽本土品牌房企，置地可以说是品质住宅的代名词，在合肥开发项目的口碑一直不错，对于注重品牌及地段的改善客群，可以重点关注下。

据了解，置地·瑞玺预计5月首开B地块，毛坯小高层建面约106-149㎡，洋房建面约125-246㎡。目前，项目营销中心与样板房也已经同步开放。如果你想了解项目更多信息，请加小编微信：LIUlqq详聊。

多个纯新盘临时展厅开放

一大波纯新盘扎堆亮相！

除了即将首开的置地·瑞玺，近期，万科·高第、佳源新安印象、城建琥珀晴川里展厅正式开放，一大波纯新盘扎堆亮相。

城建琥珀晴川里项目临展点正式开放

目前，项目已正式开工，临展点也正式开放。据了解，项目划24栋住宅，包含高层、小高层和洋房，住宅总户数926户。另外，项目包括一栋养老用房、配建一所18班幼儿园，同时还配建一所社区中心+商业。

从位置来看，该项目位于包河中央公园板块，目前板块内在售新盘有龙湖景粼玖序、高速时代首府、金科博翠天辰、乐富强悦融湾。

项目紧邻黄河路小学、距离沪上西中学约200米，距离安徽省立医院滨湖总院约3.4公里；紧邻上海路、黄河路、河南路、大圩路等，轨道交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站较近。

万科·高第城市展厅开放

项目主力户型图正式曝光，建面约99-145㎡装修高层、洋房，目前正在预约中。其中约99㎡高层为三室两厅一卫设计，动静分离、南北通透，户型较为经典。

约125㎡高层为四室两厅两卫设计，和99㎡相比，多了一个房间，主卧为独立套房设计，私密性更强。

据了解，万科·高第位于高新区红枫路以南、西二环路以西，距离政务区只有几百米。项目紧邻天鹅湖和大蜀山，地理位置优越。作为万科在高新的第一个项目，关注度自热较高。对于意向在政务区周边置业、注重品牌和物业的改善客群，可以多加留意。

佳源新安印象展厅已经开放

作为瑶海区2020年首个拍卖土地，佳源集团自拿地之日起，便受到了社会各界的广泛关注。

根据出让要求，佳源新安印象还须修建一所12班幼儿园及地块沿广德路、新安江路的道路绿化。目前，首开户型面积段已正式出炉，小高层建面约90-115㎡，洋房建面约118㎡。建面约90㎡起步的小高层，于刚需而言，购买首套房是个不错的选择。

乐富强文宸悦府城市展厅开放

乐富强文宸悦府城市展厅在高新区长江西路拓基城市广场开放。据了解，项目规划有小高层和洋房产品，在保利柏林之春西侧，代建1座12班幼儿园和1座42班初中。

即将推出的户型面积为88-115㎡，预计未来入市价格或与保利柏林之春持平。

2020年51盘待入市！

买房人速度关注！

据不完全统计，2020年待入市的楼盘共计51个，无论是产品类型还是区域位置都将有很大的选择空间。

从区域分布数量上来看，包河、瑶海、新站及三县尚未入市新盘最多，这些区域供货量较为充足，也是合肥楼市新房市场的主力军。

值得一提的是，其中，有不少纯新盘分布在二环边，如即将首开的学林雅苑、万科·高第、万兴湖山间等，对于意向在主城区置业，对地段及交通配套要求较高的客群，可以重点关注下，毕竟主城内的新房一直都较为稀缺，可遇不可求

从即将入市的价格来看，共计13个纯新盘居住楼面价破万，基本都集中在合肥西南区域。未来，西南片区将是改善客群的主力场。

瑶海、新站及三县仍是合肥的价格洼地，也是刚需置业的主要阵地。随着地铁2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线、8号线一期的敲定，肥东、肥西、长丰都将迎来地铁时代，刚需客群若遇到合适的项目，也可入手，毕竟价格和地铁才是王道。

2020年，新房市场还有许多新面孔，为楼市增添新的机遇。对购房者来说，纯新盘首开一般是该项目优惠力度最大的，选择在这个节点买入，性价比一般都会比较高。

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