近一段时间，合肥楼市的推盘速度明显加快。
集中入市的楼盘，形成了强烈的叠加效应和市场冲击，从趋势来看，竞争进一步加剧。
01
总价约百万买主城大三房
纯新盘首开10秒去化超百套
昨天下午，瑶海区纯新盘金科四季春晓迎来项目首开，约10秒热销106套房源，坐实“合肥现象级红盘”。
据了解，项目首开高层2#、3#，户型88-105㎡，合计约172套房源，备案均价13059.29元/㎡。官宣首开去化106套房源。
当前的楼市环境下，仅仅数秒房源去化大半，最终成绩定格在106套，后续可能还有提升，这一波走俏，足以让同行眼红。
四季春晓的热度并不在开盘这一刻，过去的一个多月时间里，它就已经吸引了合肥楼市的关注。项目产权系瑶海，占位却在新站烈山路板块，学区为琥珀名城小学包公校区和五十五中东区，千亩学林公园加持，远期有地铁利好，最重要的是，总价百万左右可以拿下一套主城大三房，它的爆红可以说是在预料之中的。
02
售楼部开放、案名公布、样板间出炉......
多家楼盘加速入市
时间进入到周末，合肥楼市多盘蓄势发力，其中，新盘最为吸睛。
旭辉滨湖江来售楼部正式开放
5月30日上午，肥西纯新盘旭辉滨湖江来售楼部正式开放。项目计划6月底首开一期高层产品，毛坯交付，户型面积段93-103㎡，高层首开放风价1.4万+/㎡，现在正在VIP客户登记。
旭辉滨湖江来周边百大购物中心、潭冲河公园、铭传高级中学等配套环伺，距离滨湖约5公里，距离规划中地铁3号线延长线云霄路站约500米，配套比较优质。
阳光城滨湖地块案名公布：阳光城檀悦
5月30日下午，阳光城檀悦案名正式公布，7大城市展厅同步开放。项目分4个地块规划，A地块包括7万方写字楼、公寓以及2.6万方商业，BD地块规建了28栋住宅，其中8层洋房16栋，户型125-162㎡；高层8栋，户型108-125㎡；小高层4栋，户型108-160㎡，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件。C地块是15班幼儿园。项目预计8月底首开。
阳光城檀悦位于省府中轴位置，周边高端住宅环伺，交通、公园等配套齐全，项目由阳光城和招商联手开发。参考周边在售新房，预计项目均价在2.3万+/㎡。
政务壹号·时光印网红样板间开放
此外，政务壹号·时光印「IN TIME」全新网红样板间正式开放，40㎡、73㎡商办样板间出炉，精装修，首付约20万起。
周六，多个红盘、热盘动作不断，着实刺激了楼市一把，市场再次躁动起来。
03
取证、加推、首开......
合肥楼市推盘潮来袭
除此之外，多个楼盘首开或加推，入市房源量暴增，竞争加剧，购房者选择面进一步拓宽。
置地栢悦湾加推
高层均价1.46万/㎡
5月30日，置地栢悦湾加推9#小高层，21#高层，均价14699-15698元/㎡，户型95-127㎡。此次加推，为项目第二次加推，从案场来看，现场人气火爆。
置地栢悦湾位于肥西中心城区，周边市政资源、商业配套、文体设施、公园绿地等资源汇聚，加上有口皆碑的置地品牌，一直是购房者关注的焦点，对此感兴趣的朋友，可以进一步了解一下。
金地自在城加推39#
最高立减13万
本周六，金地自在城推出高层39#号楼，主力户型93㎡、99㎡，精装均价约13000元/m²。另外，案场推出了20套特价房，建筑面积约91-120㎡，折后总价约115万起，最高立减13万，详情咨询售楼部。
金地自在城是以洋房和小高层产品为主的改善社区，项目临近地铁8号线(规划中)，北城世纪金源购物中心距离项目1.5km，配套优质。
学林雅苑首开在即
首付45万起
庐阳区学林雅苑预售证已经取得，认筹同步开启，金额5万，预计近期开盘，首开装修高层G1、G2、G3栋楼，拟售单价15758元/㎡起；边户主力户型面积约95㎡，中间户主力户型面积约90㎡，共计284套房源。从项目的宣传海报来看，首付大概在45万起步。
学林雅苑由万科操盘，品牌效应突出；并且，首付45万起在庐阳区来看，可选择余地不多；另外，项目学区已确定为六安路小学淮北路校区+合肥市第四十五中工业区分校。
中海九樾加推G10号楼王
高层清盘在即
5月27日晚上中海九樾迎来第二次线上开盘，高层G1#、G2#楼，面积约100㎡-120㎡，共计188套房源。其中，高层房源以及洋房约128㎡改为精装修上市，约142㎡的洋房依然为毛坯入市。
项目两开两罄，两个月热销12.8亿，现在，项目推出最后一栋高层G10号楼，户型100-115㎡，均价约21500元/㎡。
安建翰林天筑小高层再度加推
毛坯均价约1.32万/㎡
瑶海区限价盘安建翰林天筑小高层近期也要加推，一梯两户9-11层，户型面积段约91-125㎡，毛坯均价1.32万/㎡。另外，项目还有45㎡、62㎡，96-125㎡少量高层房源在售。
安建翰林天筑位于瑶海区大众路与新安江路交口东北角，距离地铁2号线三十埠站约500米，学区配套为和平小学三小、三十八中东校区；附近商业有保利广场、龙湖天街等，日常生活便利。
本周截止目前，包括学林雅苑、中海九樾、祥源金港湾在内的15家楼盘取得预售许可证，超2000套房源即将入市。
这就意味着接下来一段时间内，推盘潮将汹涌而至。加上众多纯新盘的轰炸，着实令人眼花缭乱。
结语
供应量放大，可选择面就变得更加广泛，如此汹涌的推盘潮面前，购房者其实也挺焦虑的，以前是买不到房的焦虑症，现在是好多房子摆面前的选择困难症。
现在市场明显更倾向于买方，购房者冷静对比，按需购买即可。
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